Brand na Woningverkoop

[Lieve mama]

Hallo, mijn ouderlijk huis is onlangs verkocht. Nu hebben de nieuwe bewoners de openhaard aan gedaan en is er een schoorsteenbrand ontstaan. Zijn mijn ouders hier nog verantwoordelijk voor?

[Meeboo]

is de verkoop al afgerond? akte getekend? zoja is dit niet meer de verantwoordelijkheid van uw ouders

[bosprocureur]

Brandverzekering van de verkopers kan mijns inziens maar hoogst uitzonderlijk aangesproken worden door de kopers, eens de akte verleden is.

[Lieve mama]

De verkoop is helemaal afgerond en maand geleden, alles is getekend. Maar de koper zegt dat het een verborgen gebrek is.

[bosprocureur]

Hebben jullie dan bewust iets verborgen?

En, is het de koper die u dat verwijt, of zijn brandverzekering ?

In alle geval, geef dit direct aan bij de verzekering die het huis verzekerde, voor alle zekerheid.

[Lieve mama]

Het is de koper die dit verwijt..
Wij hebben niets verborgen, aangegeven dat de openhaard al 2 jaar niet gebruikt is.

[Thomas Morus]

Het is hun verzekering die de schade moet vergoeden. Als ze geen verzekering hebben dan is dat hun fout en niet die van u.

[bosprocureur]

Slaap op uw twee oren zou ik zeggen.

Maar geef het toch aan aan uw brandverzekering, die zullen desnoods dat varkentje wel wassen.

[Thomas Morus]

De koper moet de vogels maar dagvaarden wegens roekeloze nestenbouw.
Nogal wiedes dat hij geen been heeft om op te staan.

[Franciscus]

Was er een attest dat schouw gereinigd was.
Verklaring dat schouw niet gebruikt was is niet zo'n sterk bewijs.
Tenzij is vastgesteld dat het idd een vogelnest was.
Attest max 2 jaar geldig.
https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-won ... n-reinigen

[Thomas Morus]

Welke wetgeving?
Mij onbekend
Het is geen cv schouw.

Koper heeft geen poot om op te staan.

[Lieve mama]

Dank jullie wel voor de antwoorden. Ik ga hiermee aan de gang!!