Reeds meer dan één jaar probleem met vochtinsijpeling via plafond appartementsgebouw met schade aan muur en pfafond tot gevolg . Ook bovenliggend appartement heeft vochtschade aan opstaande muren .
2 tussenkomsten van een lekdetectiebedrijf konden geen, oorzaak aanwijzen met de toegepaste onderzoeksmethodes . Aanvoerleidingen werden onder druk gezet en deze zijn in orde bevonden . Dus probleem ligt bij afvoerleidingen . Deze zijn volgens de basisakte behorend tot de " gemene delen" .
Blokpolis weigert tussen te komen omdat er geen oorzaak kan worden gevonden .
Volgende vragen in dit verband:
- kan verzekering blokpolis zo maar weigeren om tussen te komen omdat oorzaak niet gevonden wordt via lekdetectiebedrijf . Volgens de polis is waterschade gedekt behalve als men in de uitzonderingsgevallen zit ( opstijgend vocht,...) . Hier keert verzekeringsmaatschappij bewijslast om en laat ze de schadelijder aantonen dat hij zich in een geval bevindt dat gedekt is .
- aangezien lekdetectie als dusdanig geen oorzaak kan aanduiden denk ik dat enige oplossing om lek op te sporen, het openbreken is van de vloer . Maar eigenaar/huurder van appartement boven staat hier natuurlijk weigerachtig tegenover . Kan deze eigenaar gedwongen worden om verder mede te werken aan de lekdetectie en dus vloer gedeeltelijk open te breken .?