plaatsbeschrijving in 'detail'

[rvantruien]

Beste,

Wij verlaten binnenkort ons huurhuis, omdat wij over geen enkele plaatsbeschrijving beschikten wijzelf, stuurde ik een mail naar de immo die deze had opgesteld.
Blijkbaar hebben zij een getekende versie.

Nu heb ik daar enkele vragen bij;

1- sommige pagina's zijn niet door alle betrokkene ondertekend, andere dan weer wel. Hoe dat kan, weet ik niet (meer).
2-Er zijn krassen op de trap (kan wel zijn van ons, hoge hakken, schoenen etc)
Op de plaatsbeschrijving staat Trap; hout, vernist, leuning . (is dit een gedetailleerde plaatsbeschrijving? Wat momenteel is die nog steeds in hout en vernist, en er hangt nog altijd een leuning aan...)
In punt 1 staat wel 'indien er geen opmerkingen zijn bijgeschreven wordt verondersteld dat dit goed in goede staat bevind.

Verder heb ik online een gedetailleerde plaats beschrijving gezocht, maar een goed voorbeeld vinden blijkt niet gemakkelijk.

Ons probleem is; We hebben nog 1 week, als die trap onze fout is, dan gaan we die zelf herstellen, maar graag had ik dit al geweten, of ze ons dit kunnen 'aanwrijven'

Verdere vb'en uit de plaatsbeschrijving

Er staat niets in over gordijnen, eigenares wil ons nieuwe gordijnen laten kopen.
Bij enkele dingen staat enkel hoe ze eruit zien, niet in welke staat deze zijn.

Sorry , ik was erg onwetend bij ingaande plaatsbeschrijving, maar nu ik me er wat in heb verdiept heb ik dus toch nog bovenstaande opmerkingen. En als jullie een voorbeeld vinden van de 'perfecte plaatsbeschrijving' mag je die altijd eens linken.

[mava105]

Een gedetailleerde PB is gedetailleerd. Dat wil zeggen met kleur, eventueel merk en type van toestel, kleur die op de muren staat, zelfs de afmeting en de juiste plaatsbepaling van een spijkergat in de muur (nagelgat ter grootte van een 5 centstuk, 150 cm uit de voorgevel en op een hoogte van 213 cm boven de vloer)
Indien er niet staat dat er gordijnen waren kan verhuurder ze ook niet aanrekenen. Het is dus niet voldoende te beschrijven hoe ze eruit zien, ook de staat ervan moet worden beschreven (voor gordijnen bvb de soort stof waaruit ze gemaakt zijn, kleur en tekening.)

[KJ86]

Een plaatsbeschrijving is altijd voor interpretatie vatbaar, gewoonweg omdat normale slijtage niet voor de huurder is. Het is aan jullie om overeen te komen wat normale slijtage is, als je zelf al twijfelt (vernis op de trap), is dat meestal geen goed teken.
De gordijnen zijn gemakkelijk.
Als jullie gordijnen verwijderd hebben en ze staan op de plaatsbeschrijving, moeten jullie die vervangen in hetzelfde materiaal, kwaliteit van afwerking en kleur. Als je andere gordijnen wilt hangen, moet je de toestemming hebben van de verhuurder.