woning kopen als huurder

micha
Topic Starter
Berichten: 37

woning kopen als huurder

#1 , 09 apr 2016 16:07

Een kennis van me woont in een huurhuis. De eigenaar is overleden en de kinderen hadden gevraagd of er mogelijkheid was tot kopen van de woning.
De volledige erfenis (verschillende eigendommen) zijn in in een lot verkocht aan een bepaalde persoon of firma. Zij konden nergens aanspraak op maken aangezien dit over opbrengsteigendommen ging, zo werd de kinderen verteld.
Nu zijn we een maand later en hangen ze een bord aan het huis : te koop. Iedereen is ontgoocheld, eerst vragen ze om zelf te kopen wat niet mogelijk is en nu zonder eerst voorafgaandelijk de kans te krijgen wordt de woning verkocht. Kan dit zomaar? Heeft de huurder normaal geen recht om op de hoogte gesteld te worden of om als eerste een bod te doen?
Dit vinden ze erover. Gebrek aan respect en communicatie. De persoon die het huis bewoont is een in de 80, woont er meer dan 40 jaar. Er werd in die tijd een mondelinge overeenkomst gesloten.
Graag uw reactie. Is dit de normale gant van zaken?

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#2 , 09 apr 2016 16:33

Eigenaars zijn baas over hun eigendommen.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

chantika
Berichten: 961

#3 , 09 apr 2016 16:37

Ja dit is de normale gang van zaken. Je weet nooit wat de echte reden is om dit aan een persoon of firma te verkopen. Erfenis rechten zwart geld.

Maar er is toch geen probleem voor de juiste prijs mag je of de kinderen van je kennis nu dat huis kopen.

Reclame

micha
Topic Starter
Berichten: 37

#4 , 01 mei 2016 09:34

Bedankt voor de reacties.
Graag wou ik nog het volgende weten. In de volksmond zegt men altijd dat de huurder het eerste recht van kopen heeft.
Bestaat dit recht of is dit volkspraat.
Qua beleefdheid kan in er in komen maar wettelijk gezien...

micha
Topic Starter
Berichten: 37

#5 , 01 mei 2016 09:34

Bedankt voor de reacties.
Graag wou ik nog het volgende weten. In de volksmond zegt men altijd dat de huurder het eerste recht van kopen heeft.
Bestaat dit recht of is dit volkspraat.
Qua beleefdheid kan in er in komen maar wettelijk gezien...

sloeberken
Berichten: 10285
Locatie: Erpe Mere

#6 , 01 mei 2016 10:02

Verkooprecht heeft nooit bestaan, of het zou contractueel vastgelegd moeten zijn.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.

chantika
Berichten: 961

#7 , 01 mei 2016 10:42

Denk dat het wel bestaat maar dan voor de pachtwet, en mogelijk ook bij een sociale woning. Lees verder in de krant.
http://www.standaard.be/cnt/dmf20150319_01587958

Terug naar “Kopen”