Hey,
ik ben eigenaar van een appartement in een kleine blok (2 appartementen, 1 studio). In het pand is ook 1 garage die ook van mij is. Het andere appartement wordt bewoond door de eigenaar en het gelijkvloers is van een andere eigenaar, die het verhuurt.
Dit pand is vorig jaar (2014) pas verkaveld (gebouwd in 1967, steeds eigendom geweest van 1 persoon, die de 3 eenheden verhuurde).
De meters van de nutsvoorzieningen hangen in mijn garage. Is dit volgens de wet geldig? moeten de meters niet in een gemeenschappelijke ruimte hangen?
In de basisakte staat dat ik toegang moet verlenen aan de andere mede-eigenaren om de meterstanden op te nemen. Ik heb dit altijd met plezier gedaan. Moet ik dit ook doen voor huurders? De gelijkvloerse studio is verhuurd aan een asielzoeker die huursubsidie heeft aangevraagd. Hiervoor is er een controleur langsgekomen van wonen vlaanderen en die wou de studio onbewoonbaar verklaren omdat de meters niet permanent toegankelijk zijn. We hebben dit opgelost door een noodsleutelkastje in de gang te hangen. Maar dit geeft me toch niet zo'n veilig gevoel (in de garage staat redelijk wat materiaal van me) en ik heb al eens een vriend van de vorige huurder betrapt in mijn garage, die aan het rondneuzen was, daarom dat de deur nu op slot is.
Stel dat er besloten wordt om de meters naar de hal te verplaatsen, wie draagt deze kost? Wat zijn mijn verplichtingen tov de verhuurde studio?