Ik ga ervan uit dat de 2/3 niet betaalde huur gelijkwaardig zijn aan het mingenot dat u geleden hebt van de gehuurde woning.In dat geval kunnen die 2/3 geacht worden definitief verworven te zijn.
?Art.10...Deze waarborg moet...en de verhuurder verkrijgt een voorrecht op het actief van de rekening voor elke schuldvordering voortvloeiend uit de gehele of gedeeltelijke niet-nakoming door de huurder van zijn verplichtingen...?(Woninghuurwet 20 februari 1991).
Het is aan de verhuurder om die ?gehele of gedeeltelijke niet-nakoming door de huurder van zijn verplichtingen.? te BEWIJZEN.
?Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in minnelijke schikking),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Ger.W.=Gerechtelijk Wetboek).
De procedure ?minnelijke schikking? is kosteloos.
Komt geen minnelijke schikking tot stand dan dient u de verhuurder bij tegensprekelijk verzoekschrift voor de vrederechter te dagen,overeenkomstig art.1344bis e.v. Ger.W..Zie daartoe:
http://www.Vredegerecht.be > Formulieren
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.