De volgende situatie doet zich voor:
Wijnboer krijgt mondelinge overeenkomst met verpachter om de grond te gebruiken, een paar jaar later neemt een andere wijnboer (geen familie) de grond over zonder medeweten van de verpachter.
Deze komt later eens op bezoek bij de verpachter nadat de verpachter dit te horen kreeg (een 2-tal jaar later). Vervolgens confronteerd de verpachter de 2de wijnboer waarmee nooit een mondelinge overeenkomst was dat hij belastingen op die grond heeft betaald voor zovele jaren en de wijnboer daar eigenlijk maar gewoon (mis)gebruik van maakte... Nu die 2de wijnboer geeft 100 euro als ten compensatie van verloren gelden aan belastingen en laat een papier opstellen dat de verpachter deze ontvangen heeft. Nu wijnboer 2 is sinds een half jaar totaal onbereikbaar en laat de grond maar verloederen, dus de grond/wijnstokken worden minder waard en gaan zelfs kapot.
Heeft de verpachter hier een verplichting om de grond nog ter beschikking te stellen van de wijnboer of welke regels en wetgevingen zijn hier van toepassing?
Mvg,
Jo