#3 , 08 okt 2012 20:32
Beste Krisdriver,
Uw ex kan enkel de beruchte bezettingsvergoeding (= helft van de fictieve maandhuur) vragen voor de volgende periode: vanaf de dag dat de echtscheiding in de rechtbank is uitgesproken tot heden (indien u er heden nog in woont). Hij kan GEEN bezettingsvergoeding vragen voor de tussenliggende periode vanaf zijn de datum van zijn vertrek tot de dag vóór de rechterlijke uitspraak, temeer omdat u in die periode alléén de hypotheeklasten droeg.
Ik weet waarover ik spreek, ik heb het zelf meegemaakt: mijn ex vertrok, de echtscheidingsprocedure sleepte ongeveer drie jaar aan, ikzelf en de kinderen bleven ondertussen in de gezamenlijke woning, ik betaalde de hypotheek alléén af. Na de uitspraak van de echtscheiding bleef ik en de kids nog een drietal maanden in het huis, tot net voor de verkoop van dit huis. Ik heb uiteindelijk enkel voor die drie laatste maanden een bezettingsvergoeding moeten betalen. In de praktijk wordt die som vereffend uit de opbrengst van de verkoop (wordt dus van uw aandeel afgetrokken), en wordt dit alles bij de notaris vastgelegd. Anderzijds kan u evenmin voor die tussenliggende periode "zijn"aandeel van de hypotheeklasten terugvorderen. Uiteindelijk wordt het dus in de meeste gevallen een vestzak-broekzak operatie.
ik wens u alleszins veel goede moed, en laat u niet onnodig centen afhandig maken. Raadpleeg hiervoor een goede advocaat die je tevens naar de notaris meeneemt wanneer de vereffening en de verdeling geregeld wordt. Dat heb ik ook gedaan.