appartement/huis kopen om te verkopen/verhuren

[Moppie]

Beste,

Ik en mijn vriend wonen momenteel nog beide bij onze ouders thuis.
We zijn van plan van binnen dit en een jaar samen iets te kopen.

Nu is de vraag:
mijn vriend is een klusser en hij heeft een mooi appartementje gevonden om op te knappen, maar hij zou er zelf niet in willen wonen.
Nu vragen wij ons af of hij dit kan kopen, opknappen en nadien verkopen of verhuren.
ten eerste: mag dit? als je zelf nog geen eigen woonst hebt?
ten tweede: is dit haalbaar? zo wel qua lening als qua tijdsduur. hij zou het graag nu kopen en verkopen/verhuren VOOR wij zelf een eigen stekje voor ons kopen.

wat denken jullie hiervan?
de belangrijkste vraag is of dit juridisch mag...

mvg

[roharro]

Dit mag. Of het haalbaar is: daarvoor moeten alle relevante fin. gegevens gekend zijn.

[Turaki]

Belangrijkste gevolg is wel dat uw vriend dan niet kan rekenen op klein beschrijf, niet bij deze aankoop of bij latere. Of dit financieel haalbaar is, hangt af van uw eigen draagkracht. Als je al niet het grootste deel zelf kunt inbrengen, zou ik het toch zwaar betwijfelen.

[bosprocureur]

Belangrijkste gevolg is wel dat uw vriend dan niet kan rekenen op klein beschrijf, niet bij deze aankoop of bij latere. Of dit financieel haalbaar is, hangt af van uw eigen draagkracht. Als je al niet het grootste deel zelf kunt inbrengen, zou ik het toch zwaar betwijfelen.

Is er een probleem om klein beschrijf te bekomen? Ik meen toch dat het de bedoeling is dit te verkopen voordat er een eigen stekje gekocht wordt (om zelf te bewonen dus). Op dat ogenblik wordt dit toch weer een eerste en enige woning? Voor de rest, toch eens goed rekenen, en ook rekening houden met meerwaardebelasting.