Verkoper huis wil niet meer verkopen

[Taco]

We hebben een mondelinge overeenkomst met de verkoper voor het kopen van haar huis tegen een vast afgesproken bedrag.

Verkoper heeft ook toegezegd aan ons te verkopen indien er toch nog een hoger bod gedaan zou worden door andere partij.

Een dag voor de afspraak bij de notaris om "le compromis de vente" te tekenen trekt de verkoper zich echter terug met als reden dat zij een hoger bod heeft ontvangen.

Wat zijn nu onze rechten? Hebben we recht op schadevergoeding of kunnen nakoming van de overeenkomst vorderen?

[Fresh]

U heeft zo goed als geen kansen in rechte als u niet minstens een koopoptie op papier heeft laten zetten. Als de verkoper wil verkopen aan een hogere prijs, dan is dit uiteraard zijn/haar volste recht.
De enige weg die U kan bewandelen is een vordering op grond van de zgn precontractuele aansprakelijkheid (1382 BW), die vrij kansloos lijkt daar U fout, schade en oorzakelijk verband dient te bewijzen.
Nakoming van de overeenkomst vorderen of de ontbinding ervan mits schadevergoeding (art. 1184 BW) is uitgesloten daar er geen bewijs is van overeenkomst (cf. art 1341 BW: rechtshandelingen hoger dan 375 ? bewijs enkel door geschriften)
Ik zou zeggen: kijk eens verder op immoweb.be