Aanvraag schrapping domicilie, concrete gevolgen?

[David1977]

verwijderd

[Vandebos]

Vanaf het ogenblik dat de de vrederechter vonnist dat het huurcontract verbroken is heeft u in feite geen recht meer in het pand te verblijven. In theorie zou u het reeds de dag zelf dienen te verlaten. In theorie kan de eigenaar de ambtelijke schrapping 8 dagen later aanvragen.

In de praktijk zal de eigenaar, om zijn eigen rechten te waarborgen, u eerst het vonnis doen betekenen en indien nodig u door een gerechtsdeurwaarder en de politie laten uitzetten na de gerechtelijke termijn die de vrederechter heeft bepaald. (meestal is dit 30 dagen na betekening van het vonnis, met niet geringe kosten voor uzelf.)

In praktijk zal de eigenaar het best tot 8 dagen nadat u zijn pand heeft verlaten wachten vooraleer de nodige stappen te zetten om u ambtelijk te laten schrappen op dat adres. Vanaf het ogenblik dat deze aanvraag er is tot op het ogenblik dat u effectief wordt geschrapt krijgt uw adres in het rijksregister een code mee die aangeeft dat er een procedure tot ambtelijke schrapping is opgestart.

Een attente beambte zal hier effectief problemen over kunnen maken mocht u in deze periode trachten een identiteitskaart of paspoort te verkrijgen.

Het is u dus aangeraden om zo spoedig mogelijk een nieuw adres te voorzien waarop de administratieve mallemolen u kan bereiken. Dit is trouwens eveneens van belang voor uw mutualiteit, eventuele uitkeringen en de door u afgesloten verzekeringen.

[j.demoor]

“Art.16.§ 1. De bepaling van de hoofdverblijfplaats is gebaseerd op een FEITELIJKE situatie, dat wil zeggen de vaststelling van een effectief verblijf in een gemeente gedurende het grootste deel van het jaar. Deze vaststelling gebeurt op basis van verschillende elementen, met name de plaats waarheen de betrokkene gaat NA zijn beroepsbezigheden, de plaats waar de kinderen naar school gaan, de arbeidsplaats, het energieverbruik en de telefoonkosten, het gewone verblijf van de echtgenoot of van andere leden van het huishouden.…”(16 JULI 1992. - Koninklijk besluit betreffende de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister).

Zo lang uw gewezen huurder in FEITE in uw huis woont is ook daar zijn domicilie.

Onderzoek of het vonnis al dan niet ‘bij voorraad’ de uithuiszetting uitspreekt.

Is dit niet het geval dan dient u bij ontbreken van vrijwillig verlaten van uw huis het vonnis te betekenen en een maand te wachten op al dan niet hoger beroep(of verzet) instellen. Bij ontbreken daarvan kan u daarna tot uitdrijving bij gerechtsdeurwaarder overgaan.