Als die grasdals breken omdat de fundering niet draagkrachtig genoeg is, is dit wel een stabiliteitsprobleem en valt dit wel onder de 10 jarige aansprakelijkheid .
Dus de resultaten van een technisch onderzoek qua funderingsopbouw en een grondweerstandmeeting opvragen of laten uitvoeren.
Een wadi die dicht slipt kan verschillende oorzaken hebben. Alleen een deskundige onderzoek kan daarin klaarheid brengen. Mogelijk oorzaken : er wordt extra zand meegezogen omdat er regenwaterafvoeren zijn gebroken. De infiltratiecapaciteit is onvoldoende of niet berekent op de TOTALE oppervlakte van de gesloten constructies. Rechtstreekse invoer van hemelwater naar de wadi zonder een prefiltering, regenput , recuperatie .
Het voorzien van plantgoed moet staan in de meetstaten en bestek. Als deze er NIET instaan worden ze natuurlijk niet uitgevoerd. Voor een wadi kan je perfect opteren om op natuurlijke wijze een beplanting spontaan te laten opkomen zonder menselijke ingrepen.
Een stinkende wadi heeft meerdere mogelijke oorzaken, ofwel komt er DWA ( afvalwaters ) in toe... na te zien.
Ofwel is er iemand die chemische produkten en of zepen gebruikt op plaatsen die op RWA ( regenwaterafvoer ) zijn aangesloten. Ik denk aan terrassen.
Ofwel komt er nog te veel organisch afval in de wadi. Dit kan blad of maaisel zijn maar ook een gazon die regelmatig en overvloedig wordt bemest met NPK en of kalkgift.
Of het kan zijn omdat dieper een harde laag in de wadi zit die de infiltratie vertraagd.
Mijn advies ?
stel een deskundige aan voor buitenomgeving ( tuin/verhardingen/beplantingen/infiltratie) en laat deze eerst eens onderzoeken wat de oorzaken zijn en dan kan je met dit verslag de aannemer en derden confronteren.