ik zit met het volgende,
ik ben onlangs zelfstandige in bijberoep geworden als kapper, nu staat er in mijn huurcontract van het appartement waar ik verblijf dat ik er Geen handel mag voeren. ik voer echter ook geen handel uit in het appartement maar voer handel uit bij een kapperszaak. Nu kreeg ik van de gemeente een brief aan Aangifteformulier
belasting op woon- en bedrijfsruimten, geeft dit voor de verhuurder een probleem? indien ja wat kan ik dan het beste ondernemen? Dit is zeker niet de bedoeling...
Er word geen huur betaald met de zaak of dergelijke. Alle huurkosten worden met de privé betaald.
Zijn er hier dus nadelen voor de verhuurder?
-
Juan Decraene
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
-
Juan Decraene
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
Belangrijke aanvulling, mijn maatschappelijke zetel staat uiteraard op dat adres als zijnde eenmanszaak. Dit neemt vanzelf mijn domicilie adres omdat dit niet anders kan wettelijk.
-
Juan Decraene
Topic Starter - Berichten: 3
- Juridisch actief: Nee
wat lijkt u dan het beste om te doen? de zelfstandigheid stopzetten? om de schade te beperken voor de verhuurder of?Uiteraard, daarom dat het mij moeilijk lijkt om dit gescheiden te houden. Met een vennootschap hebt u iets meer speelruimte.
Als er echt enkel handel staat in het huurcontract, kan men een punt maken dat u daar buiten valt. U verkoopt immers geen goederen maar verricht diensten. Hebt u het al met de verhuurder besproken? Zolang iedereen content is en geen nadeel ondervindt, is er m.i. ook geen probleem.
-
basejumper
- Berichten: 4916
- Locatie: Diest
Beste
De voornaamste struikelblok is indien u huurgelden geheel of gedeeltelijk zou inbrengen als beroepskost. alsdan wordt verhuurder niet langer belast op geïndexeerd kadastraal inkomen, maar op excedentair huurinkomen.
De voornaamste struikelblok is indien u huurgelden geheel of gedeeltelijk zou inbrengen als beroepskost. alsdan wordt verhuurder niet langer belast op geïndexeerd kadastraal inkomen, maar op excedentair huurinkomen.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Inderdaad.
Als ze verhuurder enkel 1. geen overlast wil van klanten, leveringen, … en 2. geen financieel nadeel wil leiden, is er waarschijnlijk geen probleem.
Toch kan het ook contractueel volledig uitgesloten worden. Dan moet de huurder zich aan het contract houden, maar dan zou het beter geformuleerd moeten staan.
Als ze verhuurder enkel 1. geen overlast wil van klanten, leveringen, … en 2. geen financieel nadeel wil leiden, is er waarschijnlijk geen probleem.
Toch kan het ook contractueel volledig uitgesloten worden. Dan moet de huurder zich aan het contract houden, maar dan zou het beter geformuleerd moeten staan.