Wat met het huis?

[HHO]

Hallo,

Ik ben te weten gekomen dat mijn vriendin al een tijdje een affaire heeft.
Als het op een ander zoveel beter is moet ze het maar weten.
We zijn niet wettelijk samenwonend en hebben geen kinderen.

4 jaar terug hebben we samen bouwgrond gekocht en een huis gebouwd. Ik zou er graag in blijven wonen daar ik veel zelf heb gedaan aan de woning.

Wat moet er nu verder gebeuren met het huis ivm de hypotheek, waarvan we elk de helft betalen.
Wat met de inboedel en de auto die we samen gekocht hebben?
Hoe zit dat met het uitbetalen van de andere?

Alvast bedankt voor de reacties

Groeten

[j.demoor]

“Art.577-2.§ 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen, wordt de eigendom van een zaak die onverdeeld aan verscheidene personen toebehoort, geregeld als volgt : § 2. De onverdeelde aandelen worden vermoed gelijk te zijn...”(B.W.).

De ene medeeigenaar kan de andere uitkopen,wat echter geen einde stelt aan de hypothecaire lening,tenzij overeenkomst met de uitlener.

[Diogenes]

Hallo,

Ik ben te weten gekomen dat mijn vriendin al een tijdje een affaire heeft.
Als het op een ander zoveel beter is moet ze het maar weten.
We zijn niet wettelijk samenwonend en hebben geen kinderen.

4 jaar terug hebben we samen bouwgrond gekocht en een huis gebouwd. Ik zou er graag in blijven wonen daar ik veel zelf heb gedaan aan de woning.

Wat moet er nu verder gebeuren met het huis ivm de hypotheek, waarvan we elk de helft betalen.
Wat met de inboedel en de auto die we samen gekocht hebben?
Hoe zit dat met het uitbetalen van de andere?

Alvast bedankt voor de reacties

Groeten

Hiervoor zoekt U best een oplossing in samenspraak met Uw vriendin.

Indien U de andere zou uitkopen, zal U uiteraard ook de hypotheek dienen te dragen.

Wat betreft de inboedel en auto hangt het af van wie wat betaald heeft / op wiens naam het staat.

In het slechtste geval zal de verdeling voor de rechtbank moeten uitgevochten worden en aangezien het onverdeelbare goederen betreft, zullen de betreffende goederen moeten verkocht worden (art. 815 B.W. ev.)

[Alfa]

Hoeveel bedraagt de uitkoopsom in zo'n voorbeeld?

Want wij zitten hier met 'gelijkaardig' probleem. Mijn nieuwe partner zou in zijn huidige woning (die hij met haar gekocht heeft) willen blijven wonen.

Is dit dan de helft van de geschatte waarde van het huis die hij moet uitbetalen?