Een nogal specifiek casus maar ik probeer info in te winnen om iemand te helpen.
Groot bouwproject gaat 2 jaar geleden van start in een gemeente.
Diepe bouwput maakt dat het huis van de buur ernaast 3 mm verzakt en dat er overal barsten zichtbaar worden. Plaatsbeschrijving werd voor aanvang opgemaakt. Herstelkosten bedragen 23 000 euro.
Bouwheer, bekende grote firma uit de buurt, werkt met 3 aannemers en 13 onderaannemers. Verzekeringen worden door dit bedrijf jaarlijks bij een andere firma afgesloten. Het gaat ook van de ene bvba over naar de andere. Die wijzen nu allemaal naar elkaar maar niemand die de verantwoordelijkheid wil opnemen voor deze schade. Er zijn trouwens nog een zevental andere buurtbewoners die schade hebben door dit project. Van barsten in de muur tot verzakkingen in de tuin (door het leegpompen van de bouwput).
Zich allemaal verenigen loopt moeilijk omdat iedereen bij een andere verzekeringsmaatschappij zit.
Maar binnen enkele maanden vindt de oplevering plaats en zal de zaak afgelopen zijn.
Hij wil aan de zaak niet te veel ruchtbaarheid geven, want is bang dat zijn woning serieus in waarde zal dalen als hij bijv. naar de pers stapt. Ook is hij bang dat als er betaald zal moeten worden alles zal ondergebracht worden in een bvba die failliet zal gaan.
Wat kan hij doen? Kan hij uitbetaling vragen aan zijn verzekering? Moet hij naar de rechter? Echt een advocaat onder de arm nemen? Wat zijn de kansen om dit te winnen? Kan de gemeente eventueel hierin tussenkomen en zo ja, hoe?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Schade is toch voor de aansprakelijkheidsverzekeringOok is hij bang dat als er betaald zal moeten worden alles zal ondergebracht worden in een bvba die failliet zal gaan.
Niet voor de BV(BA) zelf
Dus dat die eventueel failliet zou gaan, maakt op zich niet uit.
Hun BA is en blijft verzekerd - voor feiten in de periode dat die BV(BA) aktief was, en via de juiste verzekeraar
Maar het is duidelijk dat het om een geslepen aannemer gaat ...
Men zal dus moeten bewijzen wanneer de schade ontstond, en de juiste verzekering van de verantwoordelijke BV(BA) aanspreken