verkoop + wegnemen planten

hobo · #1 , 09 apr 2006 11:24

Een kleine vraag : de verkoopsovereenkomst is getekend maar het kan nog 2 ? 3 maand duren vooraleer authentieke akte verleden wordt. Heeft men het recht als verkoper bv. vaste planten uit de tuin weg te nemen of behoort dit reeds tot "het huis in de toestand gekend door de koper" ?

Niet zo een belangrijke vraag, maar wil toch weten hoe het zit.

Bedankt !

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

sperwer · #2 , 09 apr 2006 12:17

indien niet vermeld in de verkoopakte, mogen dingen die vast staan in of op het eigendom niet verwijderd worden na het ondertekenen van de voorlopige koop/verkoop-akte. anders veranderd de staat van het pand.

hier vallen ook bomen en planten onder die vast in staan in volle grond.
planten in bakken niet.

Lex · #3 , 09 apr 2006 12:24

Al wat VAST zit, is ??N geheel.

Onder 'vastzitten' dient te worden verstaan dat het niet los te krijgen is zonder hulpmiddelen.

Reclame

sperwer · #4 , 09 apr 2006 13:58

bomen en planten staan toch vast en kunnen niet vewijderd worden zonder hulpmiddelen en laat men zelfs putten achter op de plaats van de planten en bomen, dit is zelfs een grondige wijzing aan het pand, wat ook de waarde kan doen veranderen.

tenzij men de planten gewoon uit trekt en beschadigd, maar dan valt het weer onder vandalisme.