Aankoop investeringspand

[sparkling]

Ik heb op dit moment een eenmanszaak (bijberoep). Nu zou ik een investeringspand willen kopen om te verhuren per dag. Hierdoor word ik in feite een soort hoteleigenaar en geen particuliere verhuurder via jaarcontract.
Dus:
-hoe regel je dan best de aankoop van dit pand?
-Is het wel interessant om die huurinkomsten te generen via een eenmanszaak? Indien neen...hoe dan wel die huurinkomsten binnenhalen?

Mvg

[LennieK]

(vergeet niet dat verhuren ook stedenbouwkundig beperkt kan worden, of door bijvoorbeeld regelgeving van de tak toerisme en logies van de Vlaamse overheid. Zorg dus best eerst dat je het pand wel per dag mag verhuren)

[sparkling]

Ja inderdaad het is allemaal wat risicovol.
Als je een bedrijf hebt in logies denk ik toch dat dit geen probleem kan zijn. Of wel?

[LennieK]

Ja inderdaad het is allemaal wat risicovol.
Als je een bedrijf hebt in logies denk ik toch dat dit geen probleem kan zijn. Of wel?

natuurlijk is dat wel een probleem. De stedenbouwkundige voorschriften zijn letterlijk voor ieder adres anders, dus op het ene pand zal dat vlot kunnen en op het andere pand zal dat nooit van zijn leven mogelijk zijn.

Het is bijvoorbeeld niet omdat ik een bedrijf heb als automonteur dat ik zomaar overal een garage mag openen he, bijvoorbeeld midden in een woonwijk zal dat meestal niet mogelijk zijn...

[Franciscus]

Klopt ik ken buurten in de stad waar u daar gewoon nooit een vergunning voor zal krijgen en als u opent zal u direct gesloten worden en pand verzegeld.

[LennieK]

Er wordt trouwens steeds meer tegen op getreden, zie hier https://www.hln.be/de-krant/drie-ambten ... ~af92b8f6/

Wat op zich ook wel logisch is, want het is één van de taken van gemeentebesturen om een kwalitatieve en betaalbare private huurmarkt te stimuleren in hun gemeente.

[Franciscus]

En geen huurders is leegstand... met sowieso controle tot gevolg.