Hallo,
Graag wilde ik eens weten of ik Uberhaupt een zaak heb om een civiele procedure op te starten.
De zaak is als volgt.
We zijn overeengekomen om een huis te kopen(met een ontbindende voorwaarde dat er recht van overgang 2e uitweg gehandhaaft blijft ).
Het huis ligt aan het einde van een doodlopende B-weg van 400 meter.
Echter er is momenteel een 2e verbinding met een openbare weg die slechts 20 meter bedraagd, maar de eigenaar van dit pad heeft aangegeven dat het pad gesloten gaat worden als er een nieuwe eigenaar in het huis komt.
Het bezwaar van de voormalige eigenaar is:
- economische waarde verlies van 100k euro, omdat het van een huis in een woonwijk veranderd wordt in een afgelegenhuis.
Bezwaar van de koper... ik dus:
- Postbus moet 400 meter van het huis geplaatst worden
- Kliko aan de straat zetten 400meter over onverharde weg is niet te doen.
- Kinderen kunnen niet zelfstandig met buurtgenootjes spelen. Weg is simpel weg te ver om.
- Op de fiets het pand verlaten is lastig (400 meter over onverharde weg)
- economische waarde vermindering
Kan iemand mij een tip of kan me adviezer of ik uberhaupt kans maak als ik een civiele procedure zou opstarten?