De huur van een garage die geen onderdeel is van uw woninghuur valt onder toepassing van het
gemeen recht.
“Art.1736.Onverminderd het bepaalde in artikel 1758, wordt de voor onbepaalde duur gesloten huurovereenkomst geacht te zijn aangegaan per maand.De overeenkomst kan slechts worden beëindigd met inachtneming van een
opzeggingstermijn van een maand.”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
“Art.1728bis.§ 1.
Indien een aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud is
bedongen, is deze slechts één maal per huurjaar toegelaten en ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst...”(B.W.).
Indien niet bedongen kan de verhuurder dus ook niet indexeren.
“Art.1728quater.§ 1. Indien de huurder meer betaald heeft dan hij in toepassing van de wet of de overeenkomst verschuldigd is moet hem het teveel betaalde op zijn verzoek worden
terugbetaald. Dit verzoek dient aan de verhuurder te worden verzonden bij ter post aangetekende brief.De teruggave kan evenwel slechts geëist worden voor de bedragen die vervallen zijn en betaald werden tijdens de
5 jaar die aan dit verzoek voorafgaan...”(B.W.).
Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.