syndicus altijd aanwezig bij Raad

[lebragard]

#9 rogerilli

Ook tijdens de AV's stellen de syndici de notulen op en tekent de voorzitter blindelings Telkens staan er foute stellingen in die nooit gezegd zijn. Cruciale info staat er vaak niet in. Als men dan een correctie eist achteraf, lachen ze eens goed en gebeurt er niets.

Achteraf notulen corrigeren/wijzigen kan niet. Een nieuwe AV is dan noodzakelijk of rechtelijke macht.

Om de juistheid van de notulen +/- te waarborgen , laat men best de secretaris of voorzitter , NA elk behandeld agendapunt , luidop voorlezen wat er genotuleerd is... stelt u dan vast dat bepaalde belangrijke zaken niet vermeld zijn of onjuist opgenomen zijn dan kan u vragen om dit recht te zetten.
Gaat men niet in op uw verzoek , noteer dit bij de ondertekening van de notulen....bv. punt 4 , 15 en 17 niet akkoord met die tekst , weigering om deze recht te zetten. (= kennisgeving)

anno 2023 .....met het "digitaal" vergaderen kan de deelnemer al dan niet de AV "registreren" , bij probleem VME's zou het een goed idee zijn deze ook te registreren zodat discussie van wat er al dan niet gezegd is niet meer aan de orde is en het grote "vermeend" gelijk bv. vd syndicus , verdwijnt dan als sneeuw voor de zon. Ook bij een vergadering van de raad kan men voor alle duidelijk deze "registreren" , iemand bezwaar ?

[cga]

Kan iemand mij vertellen wat dan de functie is van die "bij opening van de zitting aangewezen secretaris"?

[lebragard]

#17
Kan iemand mij vertellen wat dan de functie is van die "bij opening van de zitting aangewezen secretaris"?
Dat mag/kan uw VME zelf bepalen of de statuten van uw gebouw heeft mss. bepaalt wat......

De wet voorziet (enkel) dat de notulen van de vergadering aan het einde van de zitting
en na lezing worden ondertekend door de voorzitter, door de bij de opening van de zitting aangewezen
secretaris en door alle op dat ogenblik nog aanwezige mede-eigenaars of hun lasthebbers.

Ook in uw statuten van het gebouw kan u bepalingen terugvinden mbt. de voorzitter , secretaris eventueel stemopnemers ect.

Voor het overige (bevoegdheden, plichten , wijze waarop …) zal een en ander in het reglement van interne orde moeten worden geregeld , net zoals voor de commissaris van de rekeningen wier bevoegdheden en verplichtingen bij het reglement van interne orde worden bepaald de wet bepaalt enkel : " rekeningen van de vereniging van mede-eigenaars controleren" , zonder meer; sec.

Weet dat indien de AV bevoegdheden toekent aan de secretaris of CvR , deze , geen afbreuk mag doen aan de wettelijke bevoegdheden van de syndicus !.