Dag iedereen,
sinds een klein jaar hebben we een huis gekocht, doch hadden we na enkele maanden aanhoudende problemen met een stroomkring. Na grondige controle door een elektricien blijken hier toch wel ernstig geknoei bij de installatie van de kring te zijn geweest, die leiden tot een twijfelachtige tot soms zelfs gevaarlijke staat (het gaat hier over documentatie die niet lijkt te kloppen, aarding die niet lijkt aangesloten te zijn bij zogezegd geaarde stopcontacten, in elkaar geweven, gestripte draden, ... en dit allemaal grotendeels achter gyproc dus onmogelijk om volledig te inspecteren).
Nochtans is de elektrische installatie volledig gekeurd geraakt enkele weken voor wij een bod uitbrachten. Wij twijfel nu echter zeer eraan of de keurder daadwerkelijk een adequate controle heeft uitgevoerd.
We betwijfelen dat we hier iets van kunnen verhalen op de vorige eigenaars, gezien het moeilijk zal zijn aan te tonen dat zij op de hoogte waren van de staat van de elektrische installatie. We vragen ons echter wel af of we de keurder kunnen aansprakelijk stellen voor (een deel van) de kosten die gepaard gaan met de kosten die we hier onvermijdelijk zullen oplopen? Kunnen we iets van stappen ondernemen tegen de keurder als het gaat over ernstige gebreken bij het uitoefenen van zijn taak? Zijn er nog andere acties die we kunnen ondernemen?
Als koper sta je anders machteloos in zo'n situatie, gezien we bij huisbezichtiging moeilijk een grondige controle van de installatie kan doen, en altijd op de accuraatheid van het attest moet uitgaan...
Alvast bedankt!