Hallo,
Wij zitten in de situatie van feitelijk samenwonen waarbij 1 van de partners ook een naakte eigendom heeft waarin 1 van de ouders wonen.
Enige manier om iets van heropbouw aan 6% btw te kunnen doen, is werken met gescheiden facturen.
Normaal zouden we 50/50 aankopen maar dan is de verdeling ook 50/50 wat naar btw minder gunstig is.
We zouden ook kunnen opteren om bvb 35/65 aan te kopen, wat naar btw toe dan voordeliger zal zijn. Echter is de inbreng dan eerder omgekeerd: 65/35.
M.a.w.: diegene met minste aandeel in de grond heeft meeste middelen om de bouw te bekostigen.
Hoe hiermee om gaan en hoever kan men hierin gaan?
Ik weet dat er via een notariële akte geschreven kan worden dat 1 partner een grotere inbreng heeft en dat die verdeling moet aangehouden worden bij scheiding, verdeling, …
Is het aangewezen om op 50/50 te blijven of eerder te gaan optimaliseren en kan men bij de btw hier moeilijk over gaan doen omdat dit ergens wel als het ontwijken van btw kan worden aanzien.
Alvast bedankt voor jullie advies!