Mag een immokantoor geld vragen aan een huurder voor het opstellen van een huurcontract?

[Huurder_B97]

Beste allemaal,

Ik kom oorspronkelijk uit Nederland waar dit wettelijk niet mag. Ik ga nu in Vlaanderen (omgeving Gent) een appartement huren en het immokantoor vraagt 400 euro voor het opstellen van het contract.

Horen deze kosten niet veel lager te zijn en ten laste van de verhuurder? Of is dit in Vlaanderen wel toegestaan?

Alvast bedankt!

[Blaatpraat]

Ben je zeker dat het over het opstellen van het huurcontract gaat?
Want dat is inderdaad voor de verhuurder.

Vermoedelijk gaat het hier over het opstellen van een plaatsbeschrijving?
Deze mag wel aangerekend worden, maar slechts voor 50% (verhuurder betaalt de andere helft).
De verhuurder mag dit ook zelf opstellen natuurlijk (kost dan niets).
400 euro is tegenwoordig gangbaar voor een appartement of kleine woonst.

[CityBird]

Dit zijn idd de kosten voor de plaatsbeschrijving. Die kosten moeten 50/50 verdeeld worden tussen de huurder en verhuurder. Probleem is dat deze vaak wordt opgemaakt door de makelaar zelf en het gevraagde bedrag het deel van de huurder is en geen derde partij die een factuur levert die dan door 2 gedeeld wordt,

Je kan eventueel voorstellen om deze zelf op te stellen, moeilijk is dat niet, wel wat werk uiteraard. Vragen om dit door een derde (landmeter,….) te laten uitvoeren en de factuur te delen kan ook, maar het is nog maar de vraag of dat goedkoper zal zijn.