Beste,
Ik ben commissaris vd rekeningen in een gebouw met 50 wooneenheden..
Onze syndicus meldt me dat er een aantal bewoners zijn die een aflossingsplan hebben...
Nu is er eentje waarvan de syndicus de melding gekregen heeft een schuldaflossing te doen van 100€ per maand terwijl zijn vaste kosten 280€ zijn, maw zijn schuld loopt alle maanden buiten zijn uitstaande schuld nog 180e extra op...(ter info daar zit water, centrale verwarming, warm water, onderhoud liften, brandverzekering ed.. allemaal in)
Ik heb de syndicus aangegeven dat dit niet mag blijven oplopen en dat we eventueel een versnelling hoger moeten schakelen via bv incasso of deurwaarder (een ethisch verantwoord weliswaar cfr MytrustO, als dat uberhaupt bestaat) om te vermijden dat de berg te groot wordt.
Wat ik me afvraag, stel dat er een eigenaar in schuldbemiddeling gaat en we komen dus in een situatie dat die zijn maandelijkse vaste kosten niet kan betalen waardoor de schulden verder oplopen, hoe zit dat dan, kan de vme dan aan de syndicus vragen om bv naar de rechtbank te stappen en dat appartement te verkopen...
De andere eigenaars kunnen toch niet alles betalen gedurende die schuldbemiddeling van enkele jaren...
Nick