Voorzitter algemene vergadering.

[Leo peeters]

Bij een algemene vergadering dient de voorzitter(ster) een mede-eigenaar te zijn. Bij de vraagstelling door de syndicus wie de taak op zich wil nemen komt er nooit een reactie van de aanwezige mede-eigenaars. Mijn vraag: mag ik als niet mede-eigenaar mij als voorzitter melden als ik beschik over een volmacht van een mede-eigenaar die wegens persoonlijke redenen de algemene vergaderingen niet kan bijwonen en zodoende het verslag ook niet kan tekenen op het eind van de vergadering. Groetjes Leo

[LYNX XX]

https://vastgoedappart.be/nl/wie-mag-vo ... :~:text=De

[Leo peeters]

Beste, bedankt voor de zeer duidelijke info. Groetjes Leo.

[Leo peeters]

Beste Lynx xx, In de info stond vermeld dat een gevolmachtigde geen voorzitter(ster) mag zijn. Maar weet jij dan ingeval er niemand de taak op zich wil nemen of dit gevolgen heeft voor de gestarte vergadering. Daar de voorzitter na de vergadering het verslag dient te ondertekenen is dit uitgesloten wegens geen aanstelling . Zijn er eventueel andere opties? Groetjes Leo.

[LYNX XX]

Leo,
Het gebeurt regelmatig dat er niemand het voorzitterschap op zich neemt. En iemand dwingen ( de oudste ) is not done.
Dan gaat de AV gewoon door en zal de syndicus of zijn assistent de honeurs waarnemen als voorzitter en secretaris..

Op het einde van de AV kan iedere nog aanwezige eigenaar, of leden van de RVME het verslag ondertekenen.

Indien niemand ondertekent, is het ook zo; dan ontvangen de eigenaars binnen de 30 dagen het verslag.

De wet legt deze zaken wel op, maar de realiteit is anders. ( voorzitter, secretaris, stemopnemer ... ).

En indien er geen onregelmatigheden of wijzigingen in de notulen staan volgens het verloop van de AV, kan men het verslag zeker aannemen.
Het is niet altijd de syndicus die in de fout gaat; maar dikwijls de ongeïnteresseerdheid/passiviteit van de eigenaars.

[Leo peeters]

Bedankt voor je antwoord Lynx xx en tot later. Groetjes Leo.

[adsummam]

In:
https://vastgoedappart.be/nl/wie-mag-vo ... -eigenaars

"Overigens hoeft diegene die als voorzitter wordt aangesteld geen deel uit te maken van de raad van mede-eigendom".

Juridische basis?

[LYNX XX]

In:
https://vastgoedappart.be/nl/wie-mag-vo ... -eigenaars

"Overigens hoeft diegene die als voorzitter wordt aangesteld geen deel uit te maken van de raad van mede-eigendom".

Juridische basis?

Wat bedoelt u met juridische basis en voor wat ?

[Thomas_A]

In:
https://vastgoedappart.be/nl/wie-mag-vo ... -eigenaars

"Overigens hoeft diegene die als voorzitter wordt aangesteld geen deel uit te maken van de raad van mede-eigendom".

Juridische basis?

Geen lid van RME, wel van VME (mede-eigenaar zijn). Is dus niet in tegenspraak met wat hierboven gezegd is, als dat het misverstand is.

[adsummam]

De voorzichtige syndicus zal in de notulen opnemen dat hij de ME's met de meeste klemtoon gewezen heeft hun wettelijke verplichting een voorzitter uit hun midden aan te duiden en slechts onder zijn protest de taak op zich genomen heeft.

[LYNX XX]

Bedankt voor je antwoord Lynx xx en tot later. Groetjes Leo.

Leo,

Hierbij de nieuwe wetgeving op de gedwongen mede-eigendom = van belang voor iedereen in een VME.

Art. 3.87 Algemene vergadering : organisatie dit is zoals het in de wet zou moeten zijn. Realiteit is anders.

https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1