Bij aanvang van de afbraakwerken van onze oude woning, hebben wij een landmeter aangesteld voor het opstellen van een plaatsbeschrijving. Aangezien wij hierbij niet aanwezig mochten zijn, gingen wij ervan uit dat de plaatsbeschrijving volledig en correct was (wat je toch mag verwachten voor een bedrag van €500)
Vandaag, meer dan een jaar later, krijgen wij een mail van de verzekering van de buurman, met de vraag om de schade van rond de €9000 te betalen. Onze buurman beweert dat zijn smeerput onder water staat sinds de afbraak van onze oude woning. Wij wisten niet dat hij een smeerput had en deze staat ook niet vermeld in de plaatsbeschrijving. Verder zou hij schade hebben aan zijn dak.
De schade wordt als volgt becijferd:
- Het waterdicht maken van de smeerput: €2000
- De schade aan een versnellingsbak die in de smeerput lag: €1000
- De schade aan een motor die in de smeerput lag: €4000 a €5000
- Begroting van kosten dakwerker: €1000
Kunnen wij de landmeter aansprakelijk stellen, aangezien de plaatsbeschrijving onvolledig was?