gehorig huis

[Rima]

Ik heb per ongeluk een gehorig huis gekocht, jaar 1974.
ik kan alle gesprekken volgen van het huis naast mij, echt alles.
ik heb de muur laten onderzoeken, aan de ene zijde is er een spouw, aan de andere zijde geen
is dit een verborgen gebrek?

[mava105]

Dat is GEEN verborgen gebrek. Je kon toch het huis onderzoeken, of laten doen, door door bevoegd persoon.

[Franciscus]

Indertijd werd er anders gebouwd. Anderhalve steen of twee stenen dikte was dikwijls de standaard. =| of == .
Dat is dus geen verborgen gebrek. Kan men zelfs meestal zien als men de gevels bekijkt.

[Thomas_A]

Je hebt toch in september hetzelfde gevraagd en hetzelfde antwoord gekregen.

[Rima]

ik bedoel dat bij de gemeenschappelijke muur met de buren aan de ene zijde een spouw is en aan de andere zijde is de spouw mislukt (muur plakt tegen elkaar)

[mava105]

Dat is geen mislukte spouw maar een muur van anderhalve steen. Hoe heb je dat gevonden, zonder in die muur te breken ?

[Rima]

in laten boren en dan zie je een ruimte aan de rechterkant en aan linkerkant niks

[Franciscus]

Ja maar dat veranderd niets aan onze antwoorden.
Het is wat het is.
Als u last hebt van geluidsoverdracht zal u zelf in uw huis een geluidsisolatie moeten laten aanbrengen.

[mava105]

Met inbegrip van vloeren en zolderingen voor een goed resultaat.

[Rima]

betekent dit dat er in de meeste rijhuizen van de jaren 60 en 70 ganse normale gesprekken kunnen gevolgd worden van de buren?

[mava105]

natuurlijk niet. Hangt af van dez gebruikte bouwmaterialen, de wijze hoe ze verwerkt werden, de diktes van de muren, en het soort van materiaal.

[Rima]

Maar bij veel huizen is dat dus wel het geval, als ik goed begrijp

[Franciscus]

Inderdaad,
De luchtbal site in Antwerpen die hadden een gans blok appartementen waar de zolder gewoon doorliep.Ook in onze gemeente sociale woningbouw ban de jaren 70 (en vroeger en ook nog later). Zolders die zo slecht afgewerkt waren dat men erdoor kon kijken naar buren.
Bouwstenen die zo waren geplaatst waardoor de gaten van de steen horizontaal waren geplaatst en daarop de bezetting aangebracht.
ook veel voorkomend is het doorlopen van betonnen welfsels of vloerplaten die elkaar raken en dus ook contactgeluiden overdragen.
Heb zo toestanden geweten dat door die contacten men zelfs langs de ander kant (links) van het huis de buur van (rechts) kon horen praten en ook zijn TV kon horen spelen.

[Rima]

dus in veel huizen kan je gesprekken van buren volgen, dat is al een geruststelling