Grote renovatiewerken.

[lupot]

Wat zijn de regels met betrekking tot grote renovatiewerken aan een gebouw?

Kan het zomaar dat er voor grote renovatiewerken maar 1 prijsofferte gevraagd wordt, en dit dan aan de vereniging van mede-eigenaars wordt voorgelegd?

Als ik het goed gelezen heb moet er een 2/3 meerderheid zijn om grote renovatiewerken goed te keuren.

Alvast bedankt voor de reactie.

[LYNX XX]

2/3 meerderheid voor grote werken/renovatiewerken. Behalve indien het hoog dringende werken zijn dan mag de syndicus een aannemer laten aanstellen waarvan hij de ervaring heeft dat die goed en correct werk aflevert.

Bij de grote werken moet beslist worden op de AV en is het wenselijk om minstens 3 offertes voor te leggen : ook de eigenaars mogen op de AV offertes indienen. Om een goede vergelijking te maken, de offertes laten opstellen naar voorwaarden en bepalingen in de offerte aanvraag.

[lupot]

2/3 meerderheid voor grote werken/renovatiewerken. Behalve indien het hoog dringende werken zijn dan mag de syndicus een aannemer laten aanstellen waarvan hij de ervaring heeft dat die goed en correct werk aflevert.

Bij de grote werken moet beslist worden op de AV en is het wenselijk om minstens 3 offertes voor te leggen : ook de eigenaars mogen op de AV offertes indienen. Om een goede vergelijking te maken, de offertes laten opstellen naar voorwaarden en bepalingen in de offerte aanvraag.

Is dit wettelijk vastgelegd dat er minstens 3 offertes moeten opgevraagd worden?

[LYNX XX]

Zie in eerste plaats basisakte en RIO. Of AV beslissingen omtrent bedrag van mede dinging.

https://www.biv.be/media/1461/download?inline= ART. 3.88 § 1 c

https://devrijwilligesyndicus.be/inform ... ~:text=Dit
Art. 577-7§1 1° ( oud BW )

Voor zulke werken is het steeds een aanrader om meerdere offertes te hebben, wel volgens een identiek opgesteld offerte aanvraag om echt reëel te kunnen vergelijken.