Notariële akte niet tijdig opgemaakt na 4 maanden na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst.

[IngeHS]

De akte zal niet tijdig opgemaakt kunnen worden omdat er geen bouwvergunning is voor de garage. De termijn van 4 maanden kan niet behaald worden. Wordt de verkoopovereenkomst automatisch ontbonden? Of hoe gaat dat juist? Moeten de registratierechten alsnog betaald worden door de koper?
Alvast bedankt.

[bosprocureur]

is er een of andere vorm van opschortende voorwaarde voorzien in de compromis ?

[basejumper]

En waarom zou de akte niet getekend kunnen worden? Betreft dit aankoop bestaande woning of aankoop bouwgrond? En heeft u inderdaad een opschortende voorwaarde in de compromis staan? Er is ook nog een verschil tussen enerzijds mogelijkheid om garage te bouwen en anderzijds een specifieke vergunning die er nog niet is.