#3 , 04 dec 2023 14:22
Ik heb zonet een bijkomend iets vastgesteld. In mijn akte van verkoop staat volgende rubriek beschreven.
---
Elektrische installatie
De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een
wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling
8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot
vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische
installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek
2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en
Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en
distributie van elektrische energie, met een elektrische
installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd
maar niet het voorwerp is geweest van een volledig
controleonderzoek in de zin van dit Boek 1 voorafgaandelijk
de ingebruikname van de installatie.
Bij proces-verbaal van 25 oktober 2012 werd door Vereniging
Bureau Veritas VZW vastgesteld dat de installatie voldoet
aan de voorschriften van het Boek 1. De koper erkent een
exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek,
samen met het eendraadsschema en het situatieschema, van de
verkoper ontvangen te hebben.
De verkoper erkent ingelicht te zijn dat indien een conforme
keuring wordt voorgelegd, deze de huidige staat van de
installatie dient te bevestigen. Indien nadien aanpassingen
zouden zijn uitgevoerd zou, zelfs binnen de
geldigheidstermijn van de laatste keuring, een herkeuring
verplicht zijn.
De verkoper verklaart dat hijzelf gedurende de periode dat
hij eigenaar is geweest van het onroerend goed aan de
installatie sinds de keuring geen werken heeft uitgevoerd of
laten uitvoeren die een herkeuring en/of aanpassing van de
schema’s zouden vereisen. De verkoper verklaart tevens dat
het keuringsattest betrekking heeft op de volledige
elektrische installatie.
De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de
installatie binnen vijfentwintig jaar na deze keuring terug
dient gekeurd te worden door een erkend organisme
overeenkomstig Boek 1, Hoofdstuk 6.5, Afdeling 6.5.1. en
6.5.2. van voornoemd Koninklijk Besluit.
---
Kan ik hiermee iets afdwingen bij de verkoper?