Samenwoonst broer en zus, wat bij overlijden van huiseigenaar?

[D777]

Goedemiddag

Wat bij volgende situatie?

Broer en zus wonen samen.
Zus is eigenaar woning.
Broer is inwoner, en betaalt geen lasten.

Zus overlijdt. In haar testament zijn hij en enkel neven erfgenaam. Overige broers/zussen reeds overleden.

Welke rechten heeft broer?
Kan deze blijven inwonen? Heeft dit fiscale implicaties?
Hoe wordt de erfenis van het huis aangepakt?

Alvast bedankt voor jullie inzicht?

[Inazuma]

Broer en zus wonen samen.

Feitelijk, of wettelijk

Maakt wel wat verschil uit

Zus overlijdt. In haar testament zijn hij en enkel neven erfgenaam.

Daar wordt doorgaans vooral de overheid rijk van ...

Kan deze blijven inwonen?

Ja maar de nieuwe eigenaars / neven kunnen mogelijk wel een bezettingsvergoeding wensen ...

Heeft dit fiscale implicaties?

Hoe wordt de erfenis van het huis aangepakt?

Volgens verdeelsleutel voorzien in erfenis

Doorgaans begint dat met verkoop, want de erfenisrechten gaan pittig zijn in die graad van verwantschap ...

[D777]

Bedankt voor uw reactie.

Feitelijk samenwonend dan.

[LennieK]

Uit nieuwsgierigheid, zou een wettelijke samenwoonst dan verschil maken?

[Thomas_A]

Bij wettelijk samenwonende broer en zus erft de overblijvende toch vruchtgebruik over woning en inboedel. Dit ondanks de erfenis, waardoor neven en nichten enkel de blote eigendom erven.

Bij feitelijk samenwonen is dat niet het geval. Broer zal niet direct worden uitgezet (hij heeft zijn domicilie daar), maar er kan inderdaad een bezettingsvergoeding gevraagd worden. Gezien de hoge erfenisrechten is verkoop de meest realistische optie.

[Thomas Morus]

"Bij wettelijk samenwonende broer en zus erft de overblijvende toch vruchtgebruik over woning en inboedel. "
Bovendien zou hij daar dan geen erfenisrechten moeten op betalen want het is de gezinswoning.

[Inazuma]

Feitelijk samenwonend dan.

Fiscaal een worst case scenario dus

Thomas Morus hierboven schetst waarom


Voor alle broers en zussen -zonder kinderen- die samenwonen: ga naar gemeente en maak er officieel samenwonen van

Scheelt fiscaal méér dan een slok op een borrel, eerder een volle fles ...

[Thomas_A]

Feitelijk samenwonend dan.

Voor alle broers en zussen -zonder kinderen- die samenwonen: ga naar gemeente en maak er officieel samenwonen van.

Scheelt fiscaal méér dan een slok op een borrel, eerder een volle fles ...

Inderdaad. Voor wettelijk samenwonen tussen ouders en kinderen is dit uitgesloten om te vermijden dat zo de “normale” erfenisrechten voor de volgende generatie worden vermeden. Maar bij broers en zussen kan het perfect.