We hebben een huis met prachtig vergezichten op de Vlaamse heuvels. Ons huis staat alleen en is omringd door weiden en landbouwgrond.
Tot op vandaag is enkel de westkant tot op 3 m van het huis jaarlijks met mais bezaaid. Zowel langs de noord- oost- en zuidkant zijn er tot nu al altijd weiden met koeien. Ons huis staat op het zuiden (terraskant) 7 meter van die weide en op de oostkant op 4 meter. We zitten dus heel dicht tegen de weiden.
Nu is de boer gestopt met dieren houden, hij is op pensioen, maar hij verpacht zelf zijn grond. De pachter zal nu mais zaaien in plaats van de weiden.
Voor ons is dit zeer slecht nieuws. Mais wordt heel hoog en zal ons volledig insluiten. Ons zicht, de reden waarvoor we hier kwamen wonen, zal gedurende de zomermaanden gewoon verdwijnen.
Hebben wij daar enig verhaal tegen? in de toekomst zal die grond dus altijd bewerkt worden. Kan een landbouwer een weide omvormen ?
Bedankt voor uw reactie,
-
Franciscus
- Berichten: 39420
- Juridisch actief: Nee
Kijk naar de inkleuring op www.geopunt.be.
Vermoedelijk ook ingekleurd nog jachtgebied net als uw eigendom wat dan wel onwettig is.
Vermoedelijk ook ingekleurd nog jachtgebied net als uw eigendom wat dan wel onwettig is.
-
bosprocureur
- Berichten: 7042
Of een deel in onder-pacht vragen?De ideale oplossing was de grond zelf pachten.
Een neen heb je sowieso al, een JA kan je , misschien, nog krijgen
Ik weet dat de landbouwer niets verkeerds doet en dat hij uiteraard kiest welke vruchten hij op zijn land zet. Ik vraag me alleen af of weide evengoed mag gebruikt worden voor akkerbouw? Ligt dat vast waarvoor specifieke percelen landbouwgrond moeten dienen? Dank voor een antwoordje,
Duidelijk niet hé. Het zou ook totaal onlogisch zijn dat erbij reglementering zou vastliggen dat er op een bepaald perceel alleen bepaalde gewassen mogen geteeld worden. Landbouw bestaat er precies uit dat regelmatig andere gewassen worden geteeld. Anders krijg je bodemverarming. Ook beweiden hoort daar bij.
als ik het goed heb, zijn er toch wel weides die niet geploegd mogen worden.Duidelijk niet hé. Het zou ook totaal onlogisch zijn dat erbij reglementering zou vastliggen dat er op een bepaald perceel alleen bepaalde gewassen mogen geteeld worden. Landbouw bestaat er precies uit dat regelmatig andere gewassen worden geteeld. Anders krijg je bodemverarming. Ook beweiden hoort daar bij.
"blijvend grasland", of zoiets.
Prietpraat is des duivels oorkussen.
Klopt niet helemaal/
Er zijn kwetsbare agrarische gebieden en daar mag bv geen weiland omgezet worden naar akkerland.
Maar als dit zo is, veel kans dat je huis hier mee in zit en dan heb je kans dat je de woning niet meer mag verbouwen/uitbreiden of zelfs niet meer verkopen. Uitdoving.
Mais staat maar enkele maanden op manshoogte maximum 2.20 meter , de rest van het jaar kun je dus nog genieten van het landschap. Hoger kan niet want de dorsers zijn hiervoor niet gemaakt.
Mais vraagt een intensieve bemesting en fyto en wordt daarom in een wisselprogramma gestoken.
Meestal 3 jaar mais en dan graan of aardappelen.
Er zijn kwetsbare agrarische gebieden en daar mag bv geen weiland omgezet worden naar akkerland.
Maar als dit zo is, veel kans dat je huis hier mee in zit en dan heb je kans dat je de woning niet meer mag verbouwen/uitbreiden of zelfs niet meer verkopen. Uitdoving.
Mais staat maar enkele maanden op manshoogte maximum 2.20 meter , de rest van het jaar kun je dus nog genieten van het landschap. Hoger kan niet want de dorsers zijn hiervoor niet gemaakt.
Mais vraagt een intensieve bemesting en fyto en wordt daarom in een wisselprogramma gestoken.
Meestal 3 jaar mais en dan graan of aardappelen.
dacht toch ergens gehoord te hebben dat weides omploegen niet meer mocht.Klopt niet helemaal/
Er zijn kwetsbare agrarische gebieden en daar mag bv geen weiland omgezet worden naar akkerland.
Maar als dit zo is, veel kans dat je huis hier mee in zit en dan heb je kans dat je de woning niet meer mag verbouwen/uitbreiden of zelfs niet meer verkopen. Uitdoving.
Mais staat maar enkele maanden op manshoogte maximum 2.20 meter , de rest van het jaar kun je dus nog genieten van het landschap. Hoger kan niet want de dorsers zijn hiervoor niet gemaakt.
Mais vraagt een intensieve bemesting en fyto en wordt daarom in een wisselprogramma gestoken.
Meestal 3 jaar mais en dan graan of aardappelen.
weet niet of dat het in het verleden zo was of dat het binnenkort niet meer zou mogen.
denk niet dat het alleen over kwetsbare gebieden ging.
maar soit, als die boer ploegt, zal hij wel weten dat het daar wel mag.
Prietpraat is des duivels oorkussen.
Dat klopt! Je kan niet zomaar weideland omploegen. Vlaanderen heeft quota voor het behouden van permanent weideland. De boeren kiezen zelf waar dat ze dat weideland aanhouden. Als er voldoende weideland is, kan hij ploegen en als het ergens anders gecompenseerd wordt (mag ook door een andere boer die wat extra weides wil), kan hij ook ploegen.dacht toch ergens gehoord te hebben dat weides omploegen niet meer mocht.
weet niet of dat het in het verleden zo was of dat het binnenkort niet meer zou mogen.
denk niet dat het alleen over kwetsbare gebieden ging.
maar soit, als die boer ploegt, zal hij wel weten dat het daar wel mag.
Permanente weide is wel een ruim begrip! Gecultiveerd grasland dat bemest en bespoten wordt en twee keer per jaar gehooid, valt daar ook onder .
Niettemin ga je er echt op achteruit.
Het zicht is nog ondergeschikt, zoals lukasi al aangaf, ga je nog altijd kunnen genieten van prachtige winterlandschappen.
Het probleem ligt bij de sproeistoffen waar uw gezin aan blootgesteld wordt.
Als je het geld hebt, zou ik een voorstel doen aan de gepensioneerde boer voor die landbouwgronden te kopen (uiteraard vrij van pacht). Je kan dan een buffer aanleggen tussen u en de boeren in de vorm van een ecologisch verantwoorde weide. Je draagt bij aan een beter leefmilieu, landbouwgrond is inflatieproof en je beschermt uw gezin tegen giftige stoffen. Ik kan wel zeggen dat landbouwgrond kopen niet gemakkelijk is, ze doen alsof dat ze geen geld hebben als ze met hun tractoren in Brussel staan maar 90 % van de boeren zitten er dik in. Bovendien kijken die boeren niet naar rendement, voor hen is vergaren belangrijk. Opbrengst is enkele belangrijk als ze in Brussel staan voor extra subsidies.