grond ingekleurd als bos

Nova83
Topic Starter
Berichten: 21
Juridisch actief: Nee

grond ingekleurd als bos

#1 , 02 apr 2023 20:01

Hallo,

In 2015 kochten we een perceel grond van 12 are waarvan 6 are bouwgrond was en de 6 are bevond zich in natuurgebied. Toen we onze bouwvergunning aanvroegen werd deze in eerste instantie geweigerd omdat we eerst een boscompensatie moesten aanvragen omwille van ontbossing. Blijkbaar was het perceel ingekleurd als bosgebied en bestond het vroeger volledig uit bomen en struiken en hebben de vorige eigenaars deze illegaal gekapt. De vorige eigenaars gebruikte het perceel als weide voor schapen en toen wij het kochten stonden er een 5-tal bomen op en verder was het gras.
Omdat we toch verder wilden met de bouw hebben we deze boscompensatie betaald en werd het deel bouwgrond ontkleurd als bosgebied.

Nu stellen we ons de vraag of we dit ook kunnen doen met de andere helft van het perceel gezien hier nog 3 bomen staan en de rest gras is? Indien we dit niet kunnen ontkleuren als bosgebied, wat mogen we dan doen op dit perceel? Mogen we hier speeltuigen zetten voor de kinderen, mogen we hier iets planten, ... ? We weten ondertussen dat we toestemming nodig hebben van natuur en bos als we bomen willen snoeien of kappen.

We hebben ook de indruk dat er bij de verkoop van dit perceel fouten zijn gemaakt gezien wij niets wisten van bosgebied, maar weten niet of we hier nog iets aan kunnen doen en of dit zinvol kan zijn?

Franciscus
Berichten: 39080
Juridisch actief: Nee

#2 , 03 apr 2023 21:17

Al eens bij de gemeente gevraagd?
Raar dat uw notaris dat niet heeft opgemerkt.

KJ86
Berichten: 2805

#3 , 03 apr 2023 22:58

Uw grond heeft niet de bestemming bos ander zou je niet kunnen bouwen en ook niet kunnen compenseren. Je verwart de regels van het bosdecreet met de stedenbouwkundige bestemming van het perceel.

Reclame

Nova83
Topic Starter
Berichten: 21
Juridisch actief: Nee

#4 , 04 apr 2023 21:17

Uw grond heeft niet de bestemming bos ander zou je niet kunnen bouwen en ook niet kunnen compenseren. Je verwart de regels van het bosdecreet met de stedenbouwkundige bestemming van het perceel.
Dat kan zijn, wij zoeken al maanden naar een degelijke uitleg maar niemand kan of wil deze geven.

Natuur en bos beantwoordt onze vragen niet en bij de gemeente zeggen ze dat het natuurgebied is en dat we natuur en bos moeten contacteren.

Franciscus
Berichten: 39080
Juridisch actief: Nee

#5 , 04 apr 2023 21:28

Hebt u gekeken op geopunt.be voor Vlaanderen.
Een AS sturen naar Natuur en bos.

Nova83
Topic Starter
Berichten: 21
Juridisch actief: Nee

#6 , 05 apr 2023 12:07

Hebt u gekeken op geopunt.be voor Vlaanderen.
Een AS sturen naar Natuur en bos.
Natuur en Bos hebben we al meermaals gecontacteerd zonder succes. Op geopunt vind ik dat het volgens de boswijzer ingekleurd is als bos, maar volgens het gewestplan is het natuurgebied. We vinden echter nergens terug wat de regels hier zijn. Wat mag je doen in natuurgebied, wat mag niet? Er zijn bomen die ziek zijn en rot, daarover hebben we begrepen dat we een kapvergunning moeten aanvragen bij natuur en bos. Maar mogen we op de rest van het perceel bvb. gras zaaien en een speeltuig plaatsen?

Inazuma
Berichten: 10216
Juridisch actief: Nee
Contacteer: Website Twitter

#7 , 05 apr 2023 14:59

In natuurgebied mag u in essentie niets ...
En ernaast al niet veel meer.


Ooit leuk huisje willen kopen
Naast natuurgebied
Al wat het leuk maakte, stond en lag er echter illegaal ...

jef007
Berichten: 1729

#8 , 05 apr 2023 16:01

""In 2015 kochten we een perceel grond van 12 are waarvan 6 are bouwgrond was en de 6 are bevond zich in natuurgebied. ""

ik veronderstel dat je 2 percelen gekocht hebt.Niet?

Terug naar “Administratief recht”