investeren

[wim20]

ik wil verbouwingswerken uitvoeren in het vastgoed van mijn vriendin,wat doe ik best allemaal zodat ik bij eventuele breuk mijn geld terug krijg ook al heeft zij eventuele schulden

alvast bedankt

[basejumper]

Beste oplossing is dat NIET te doen. Je geld ergens in steken is geen probleem. Het terug krijgen wel. Zeker als er schuldeisers zouden zijn die zichzelf al zakelijk hebben ingedekt . Wat jij voorstelt is de weg naar problemen.
Investeren met eigen gelden in een pand van een derde zorgt voor een waardeverhoging waar de schuldeiser die hypotheek heeft gelukkig is.
Maar als het fout loopt kan jij fluiten naar je geld.

[wim20]

ook als het notarieel vastgelegd is (bijvoorbeeld bij breuk dient het huis verkocht te worden en ik eerst uitbetaald te worden?)
alvast bedankt

[Thomas_A]

Ja, ook dan.

Als er een hypothecaire lening op de woning loopt, zal de bank zich al zeker en vast niks van jullie afspraak moeten aantrekken.

Hetzelfde met andere prioritaire schuldeisers.

En stel dat dit allemaal niet van toepassing is: als uw vriendin u ondanks wat is genoteerd toch niet uitbetaald of het huis niet verkoopt, zal u naar de rechtbank moeten stappen en kosten voorschieten die u mogelijk niet allemaal terugbetaald krijgt.

[wim20]

wat denk je dan als ik mij 50% zou inkopen in de woning,dan heb ik natuurlijk wel zekerheid of niet?

[Lanox]

wat denk je dan als ik mij 50% zou inkopen in de woning,dan heb ik natuurlijk wel zekerheid of niet?

Ik zie niet in hoe dit de voorrang van de bank zou teniet doen. Heel het huis ligt onder hypotheek. Dat gaat niet plots veranderen doordat u zich gaat inkopen.

[wim20]

maar ze heeft geen schulden,ik wil mij gewoon inkopen in haar eigendom dit is toch een goede oplossing?

[Thomas_A]

maar ze heeft geen schulden,ik wil mij gewoon inkopen in haar eigendom dit is toch een goede oplossing?

Jij bent het die in het openingsbericht schreef “hoe kan ik mijn geld terugkrijgen, ook al heeft ze schulden”.

Wij zeggen: er is geen garantie.

Je doet natuurlijk wat je wil. Alleen zien we op dit forum erg veel cases waarbij dit verkeerd gaat.

Inkopen in de woning kan een oplossing zijn, maar er zitten nog veel punten aan waar achteraf discussie over kan komen.