Feitelijke samenwoonst en registratiebelasting

[jos.stas37]

Beste leden,

Partner A is alleen eigenaar van de woning.
Partner B heeft 10 jaar feitelijk samengewoond en mee afbetaald aan de woning en hier is ook een samenlevingsovereenkomst van.

Relatie gaat beëindigen en partner B kiest ervoor om de woning over te nemen.

Kan partner B dan genieten van de registratie van 2,5% (feitelijk samenwonend) of dient deze de volle 12% te betalen (B heeft nog een eigendom in verhuur)

[Evi (Odos)]

In uw andere topic (https://juridischforum.be/viewtopic.php ... 77#p709977) schrijft u dat B de woning aangekocht heeft. Wie is eigenaar van de woning? Voor welk aandeel? Dit kan u zelf nakijken via MyMinfin.

2,5% is enkel om uit onverdeeldheid te raken, dus enkel mogelijk wanneer er onverdeeldheid is.

[jos.stas37]

Zoals vermeld is er 1 eigenaar voor 100% zijnde persoon A. Persoon B wenst het huis over te nemen aangezien deze toch recht heeft op de helft van de waarde (samenlevingscontract) De vraag is dus kan dit op 1 of andere manier zodat B niet 12% moet betalen?

[Evi (Odos)]

Nee, volgens mij niet.
Er kan geen verdeelrecht worden toegepast als er niets te verdelen valt. Het is niet omdat er samengewoond werd, dat de partner ook automatisch mede-eigenaar geworden is.