Wanneer u besliste uw huis te laten behangen en schilderen had u toch wel op de hoogte mogen zijn dat zoiets niet meteen gebeurt en men minstens een jaar wacht.
Hoe komt u erbij dat destijds de pleister niet droog genoeg was, lijkt onmogelijk te bewijzen.
Zelfs als een schilder over een onbehandelde barst behangt gaat dit later daarom niet zichtbaar worden.
Uw bouw heeft zich nog gezet en daarom zijn er barsten zichtbaar geworden.
Die werken zijn te vroeg gebeurt maar nu alles op de schilder schuiven lijkt me wat te ver gaan.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Vind u dat dan niet de taak van de schilder ons daarop te wijzen en de werken nog niet aan te vatten?Wanneer u besliste uw huis te laten behangen en schilderen had u toch wel op de hoogte mogen zijn dat zoiets niet meteen gebeurt en men minstens een jaar wacht.
Hoe komt u erbij dat destijds de pleister niet droog genoeg was, lijkt onmogelijk te bewijzen.
Zelfs als een schilder over een onbehandelde barst behangt gaat dit later daarom niet zichtbaar worden.
Uw bouw heeft zich nog gezet en daarom zijn er barsten zichtbaar geworden.
Die werken zijn te vroeg gebeurt maar nu alles op de schilder schuiven lijkt me wat te ver gaan.
Tenslotte heeft hij de werken aanvaard, waarmee hij zich toch akkoord verklaard met de pleister als ondergrond.
Vindt u dan dat u geen enkele verantwoordelijkheid heeft daarin?
Als bouwheer moet u van zulke zaken op de hoogte zijn, laat staan dat zoiets vrij algemeen geweten is.
Heeft u met een architect gewerkt, heeft u uw schilder goed geïnformeerd?
Daarbij denk ik ook nog dat er nergens officïeel beschreven staat vanaf wanneer er mag geschilderd worden.
Uw schilder had er, mits goed geïnformeerd, niet aan moeten beginnen maar dan denk ik toch nog dat u niet veel verhaal heeft.
Niet automatisch wordt iets een professioneel zijn schuld omdat u iets niet weet of slecht geïnformeerd bent.
Noch zijn uw barsten of ongelijke pleister er gekomen door zijn verf.
Als bouwheer moet u van zulke zaken op de hoogte zijn, laat staan dat zoiets vrij algemeen geweten is.
Heeft u met een architect gewerkt, heeft u uw schilder goed geïnformeerd?
Daarbij denk ik ook nog dat er nergens officïeel beschreven staat vanaf wanneer er mag geschilderd worden.
Uw schilder had er, mits goed geïnformeerd, niet aan moeten beginnen maar dan denk ik toch nog dat u niet veel verhaal heeft.
Niet automatisch wordt iets een professioneel zijn schuld omdat u iets niet weet of slecht geïnformeerd bent.
Noch zijn uw barsten of ongelijke pleister er gekomen door zijn verf.
Ik ben inderdaad van mening dat ons geen verantwoordelijkheid kan aangewezen worden hierin. Is de eerste keer dat we een nieuwbouwwoning kopen. Dit is me dunkt niet iets dat je meerdere malen doet......Vindt u dan dat u geen enkele verantwoordelijkheid heeft daarin?
Als bouwheer moet u van zulke zaken op de hoogte zijn, laat staan dat zoiets vrij algemeen geweten is.
Heeft u met een architect gewerkt, heeft u uw schilder goed geïnformeerd?
Daarbij denk ik ook nog dat er nergens officïeel beschreven staat vanaf wanneer er mag geschilderd worden.
Uw schilder had er, mits goed geïnformeerd, niet aan moeten beginnen maar dan denk ik toch nog dat u niet veel verhaal heeft.
Niet automatisch wordt iets een professioneel zijn schuld omdat u iets niet weet of slecht geïnformeerd bent.
Noch zijn uw barsten of ongelijke pleister er gekomen door zijn verf.
We hebben ondertussen al verschillende schilders aangesproken voor ons probleem en allen melden ze mij dat de werken hier amateuristisch uitgevoerd werden.
De meesten zeggen ook dat de regel is dat de eerste 2 jaar geen vliesbehang word geplakt omwille van zettingsvoegen.
We hebben de schilder daarover navraag gedaan en hij zegde ons dat het vliesbehang specifiek bedoeld was om deze barsten tegen te gaan...
Ondertussen werd een advocaat gecontacteerd voor verdere stappen...
We hebben de schilder daarover navraag gedaan en hij zegde ons dat het vliesbehang specifiek bedoeld was om deze barsten tegen te gaan...
Vliesbehang wordt inderdaad veelvuldig gebruikt om barstjes weg te steken, maar dat zijn dan geen zettingsbarsten, maar kleine oude krimp barstjes in het pleisterwerk. Ik moet het vliesbehang nog zien dat een zetting van uw woning gaat voorkomen of tegenhouden.
En dan moeten wij als bouwheer daarvan op de hoogte zijn en een professioneel schilder die dagdagelijks niets ander doet niet?????
We hebben de schilder daarover navraag gedaan en hij zegde ons dat het vliesbehang specifiek bedoeld was om deze barsten tegen te gaan...
Vliesbehang wordt inderdaad veelvuldig gebruikt om barstjes weg te steken, maar dat zijn dan geen zettingsbarsten, maar kleine oude krimp barstjes in het pleisterwerk. Ik moet het vliesbehang nog zien dat een zetting van uw woning gaat voorkomen of tegenhouden.
-
Franciscus
- Berichten: 39074
- Juridisch actief: Nee
https://www.jureca.be/gratis-juridisch- ... n/bouwheer
En wat zegt uw architect en de algemene aannemer???
En wat zegt uw architect en de algemene aannemer???
Een schilder ziet gewoon de centen, en voert uit wat de bouwheer wil.
En dan moeten wij als bouwheer daarvan op de hoogte zijn en een professioneel schilder die dagdagelijks niets ander doet niet?????
Als bouwheer dien je te weten wat kan en wat niet, en als je dat niet weet, dien je een architect of deskundige terzake aan te stellen.
We hebben de algemene aannemer van de woningbouw gecontacteerd die op zijn beurt contact heeft gehad met de aannemer pleisterwerken.https://www.jureca.be/gratis-juridisch- ... n/bouwheer
En wat zegt uw architect en de algemene aannemer???
Deze heeft alles uitgevoerd zoals hoort, beweerd hij. Een verstevigingsnet geplaatst op de plaatsen waar de gewelven samen komen en ook waar er een poutrell zit.
-
Franciscus
- Berichten: 39074
- Juridisch actief: Nee
zoek eens in een zoekmachine op : SOD woning rechten en plichten