wie is eigenaar van huis ?

[jef007]

een kennis van mij heeft volgende probleem :

man en vrouw zijn nu reeds enkele jaren gescheiden.
bij de echtscheiding heeft rechtbank destijds beslist dat vrouw in het huis mag blijven wonen en ze ontvangt ook alimentatie
nu wil man dit huis verkopen.
aankoopakte van huis staat op naam van de man ( zijn vrouw niet)
eigenaardig genoeg staat de hypothecaire lening op naam van vrouw
huis is destijds gekocht NA het huwelijk

wie is eigenaar ? man alleen? of beiden?
bijkomende vraag : kan man dit huis wel verkopen?

dank bij voorbaat

[Thomas Morus]

Welk huwelijkscontract?
Wat was de oorsprong van het geld waarmee het contant deel werd betaald?

[wanton]

Eigenaardige situatie, Jef. Bij aankoop van huis na huwelijk zou verwacht mogen worden dat zowel huis als hypotheek op beiden gedaan is. Schuld voor een gezamenlijke woning is de facto ook voor beiden.

Controleer op myminfin.be

[jef007]

er is geen huwelijkscontract.
over de oorsprong van het geld, heb ik geen weet. ik zal dat navragen.
man is advocaat en vrouw is van buitenlandse origine, dus mogelijks "gepland" bij aankoop huis dat man eigenaar kan blijven na een eventuele echtscheiding.

[Sirkii]

In het wettelijk huwelijkstelsel (= geen contract) kan een getrouwde man (of vrouw) geen eigen onroerend goed aankopen. Idemdito voor de lening. Er klopt dus iets niet.

Man als advocaat moet hier toch klaarheid kunnen scheppen ???

[Thomas Morus]

In het wettelijk stelsel kan een man met zijn eigen, persoonlijke middelen een huis aankopen. Kan bv. ook een herbelegging zijn van de opbrengst van een huis dat hij al bezat voor het huwelijk.

Wanneer werd de hypothecaire lening afgesloten door de vrouw?
Mogelijk voor het huwelijk met het huis van de man als hypothecaire borgstelling.

"vrouw is van buitenlandse origine"
Zijn ze gehuwd volgens de Belgische wetgeving?

Er zijn verschillende verklaringen mogelijk voor het ontstaan van deze merkwaardige situatie. Zonder kennis van de details blijft het gissen.
Maar zeg niet dat het onmogelijk is!

[jef007]

ik zal terug navraag doen betreffende de details