Samenwonen in haar eigendom

[Heefteenvraag]

Hallo

Mijn vriendin en ik zijn van plan om binnenkort te gaan samenwonen, al zijn we nog maar een aantal maanden samen. Het huis waar we zouden gaan wonen is haar eigendom sinds enkele maanden. Er moet natuurlijk een financiële regeling getroffen worden. Is het vanzelfsprekend dat ik maandelijks een deel van de lening mee afbetaal? Of betaal ik enkel de helft van de vaste kosten? Haar ouders stellen het volgende voor: ik betaal de helft van de vaste kosten + 1/3 van het maandelijkse bedrag van de lening.

Is dit de normale gang van zaken?

[Didymus]

Nee, het is niet vanzelfsprekend dat u een hypotheek mee afbetaalt voor een pand waar u geen eigenaar van bent. Evenmin is het normaal dat u niets zou betalen voor uw verblijf in haar eigendom. De win-win hier zou moeten zijn dat u goedkoper kan wonen dan normaal (en dus meer kan sparen) terwijl haar lasten verlagen.

Is 1/3 van de hypotheekaflossing méér dan een halve huur voor een gelijkaardig pand in die streek?

[Heefteenvraag]

Nee, het is niet vanzelfsprekend dat u een hypotheek mee afbetaalt voor een pand waar u geen eigenaar van bent. Evenmin is het normaal dat u niets zou betalen voor uw verblijf in haar eigendom. De win-win hier zou moeten zijn dat u goedkoper kan wonen dan normaal (en dus meer kan sparen) terwijl haar lasten verlagen.

Is 1/3 van de hypotheekaflossing méér dan een halve huur voor een gelijkaardig pand in die streek?

1/3 van de hypotheekaflossing is iets minder dan een halve huur voor een gelijkwaardig pand.

[LennieK]

Het heeft inderdaad geen nut dat u mee afbetaalt aan haar lening, het is immers haar eigendom. Idem met de onroerende voorheffing trouwens.

Het is aan te raden dat u de helft van alle vaste kosten betaalt (internet, gas, stroom, water, ...) alsook levensonderhoud (eten, wasmiddel, poetsproducten) en de helft in gewoonlijke onderhoudskosten (deuren smeren, ketel onderhouden, ...) die u ook als huurder zou hebben. Plus een halve huur uiteraard.
Als uw inkomen sterk verschilt met dat van haar, dan kunnen jullie in onderling overleg uiteraard afwijken van de 50/50 regeling en er bijvoorbeeld 40/60 van maken...

[basejumper]

Als u alleen woont betaalt u ook huur. Ik vermoed dat 1/3 van het woonkrediet in grootte orde ongeveer overeenkomt met halve huur. En in surplus uw aandeel in vaste en variabele kosten.

[mava105]

Wat is het verschil tussen het betalen van een deel afbetaling lening en deel huur? Het deel huur dat u betaald kan uw vriendin dan gebruiken voor het betalen van haar lening.

[LYNX XX]

Hallo

Mijn vriendin en ik zijn van plan om binnenkort te gaan samenwonen, al zijn we nog maar een aantal maanden samen. Het huis waar we zouden gaan wonen is haar eigendom sinds enkele maanden. Er moet natuurlijk een financiële regeling getroffen worden. Is het vanzelfsprekend dat ik maandelijks een deel van de lening mee afbetaal? Of betaal ik enkel de helft van de vaste kosten? Haar ouders stellen het volgende voor: ik betaal de helft van de vaste kosten + 1/3 van het maandelijkse bedrag van de lening.

Is dit de normale gang van zaken?

Wat zou u ervan denken om 1 bedrag te betalen : te benoemen vaste kosten. Vaste kosten zijn trouwens ook de aflossing van de lening.
Dus één bedrag als bijdrage in de vaste kosten : zonder vermelding huur of deel afbetaling lening.
Voorstel ouders vind ik persoonlijk zeer redelijk. Indien uw het bedrag overschrijft op haar bankrekening : omschrijving : bijdrage in de maandelijkse kosten.