Beste,
Mijn (wettelijk samenwonende) partner en ik hebben 5 jaar geleden samen een appartement gekocht. We willen nu een grotere woning kopen. Idealiter houden we het appartement en verhuren we dit. Deze nieuwe woning is dan niet de enige eigen woning en is dus onderhevig aan 10% registratierechten ipv 6% wat hem wel een hele som scheelt.
Dus vroegen we ons het volgende af:
1) 1 partner koopt de andere uit van het appartement en betaald hierbij de verdeelbelasting en notariskosten
2) de andere partner koopt alleen het huis aan (enige eigen woning aan 6%)
3) we leggen voorwaarden vast bij de notaris die bij overlijden of breuk toch een gemeenschap impliceert (?) Of is trouwen hier dan de enige optie?
Het lijkt me dat er toch ergens een addertje of risico moet zitten in deze formule? Kan iemand hier wat toelichting geven of een alternatieve optimalisatie voorstellen?
Alvast bedankt!