Erfdienstbaarheid tuin

[Diet1992]

Een deel van mijn tuin wordt gebruikt als parking door een aanpalende handelszaak. Dit staat in notariële akte genoteerd als erfdienstbaarheid.

Mijn vraag:
Heb ik als eigenaar van het lijdende erf recht heb op een vergoeding (huur,..) van de gebruiker van dit stuk van mijn bouwgrond?

Mvg, Dieter

[Sirkii]

Neen. t Is een bestaande situatie die in de notariële akte genotuleerd werd. Normaliter heb je t pand daardoor goedkoper kunnen kopen.

[Blaatpraat]

Ik durf te stellen dat het mogelijks wel kan, maar niet eenzijdig.

Ik heb hier ook een erfdienstbaarheid (doorgang om mijn eigendom te bereiken) waarvoor ik een jaarlijkse gebruiksvergoeding dien te betalen aan het lijder.
Dit staat bij mij echter wel opgenomen in de akte, dat er hiervoor een jaarlijkse herzienbare overeenkomst met de lijder omtrent het bedrag en de modaliteiten dient afgesloten te worden.