plaatsing tuinhuis VME

Jvan · #1 , 04 mar 2020 20:41

Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw met 13 appartementen
Een van de mede eigenaars heeft een privatief gebruik van een gedeelte van de tuin van de VME.
Deze wenst hier een tuinhuis met zonnepanelen te plaatsen.
Gezien er geen enkel zakelijk en/of ander belang voor de VME zelf is en er enkel een zakelijk voordeel/belang is voor de aanvrager ben ik van mening dat volgens art 577-7 er bij de bav een 4/5 meerderheid akkoord moet gaan , volgens de syndicus zou 2/3 meerderheid volstaan .
Wat is uw mening hierover

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Thomas Morus · #2 , 04 mar 2020 21:15

2/3 is juist

LennieK · #3 , 05 mar 2020 10:28

denkt de persoon in kwestie aan de juiste stedenbouwkundige vergunningen?

1) voor het tuinhuis
2) voor de zonnepanelen

Reclame

Jvan · #4 , 05 mar 2020 15:30

Nee, beweert dat er geen stedenbouwkundige vergunningen nodig zijn voor een tuinhuis en ook niet voor zonnepanelen, maar het echte probleem zit hem in wat er nodig is 4/5 of 2/3 meerderheid bij de stemming

Franciscus · #5 , 05 mar 2020 18:54

ZONNEPANELEN EN ZONNEBOILERS

Het plaatsen van zonnepanelen is in de meeste situaties vrijgesteld van stedenbouwkundige ... Vrijstelling* Op een plat dak is de plaatsing van zonnepanelen vrijgesteld als de installatie niet hoger dan 1 meter boven de dakrand komt. Op een hellend dak is de plaatsing van zonnepanelen vrijgesteld zolang ze geïntegreerd worden in het hellende dakvlak. Onder zonnepanelen geïntegreerd in het hellende dakvlak wordt verstaan : ... fungeren. Let op: alle andere plaatsingen van zonnepanelen, zoals bijvoorbeeld de plaatsing van zonnepanelenparken op de ...
https://omgeving.vlaanderen.be/zonnepan ... nneboilers

LennieK · #6 , 06 mar 2020 11:25

ZONNEPANELEN EN ZONNEBOILERS

Het plaatsen van zonnepanelen is in de meeste situaties vrijgesteld van stedenbouwkundige ... Vrijstelling* Op een plat dak is de plaatsing van zonnepanelen vrijgesteld als de installatie niet hoger dan 1 meter boven de dakrand komt. Op een hellend dak is de plaatsing van zonnepanelen vrijgesteld zolang ze geïntegreerd worden in het hellende dakvlak. Onder zonnepanelen geïntegreerd in het hellende dakvlak wordt verstaan : ... fungeren. Let op: alle andere plaatsingen van zonnepanelen, zoals bijvoorbeeld de plaatsing van zonnepanelenparken op de ...
https://omgeving.vlaanderen.be/zonnepan ... nneboilers

Altijd opletten met dat verdomde vrijstellingsbesluit

Vraag 1: mag het volgens de geldende stedenbouwkundig voorschriften (rup, verkaveling, bpa...)
Vraag 2: heb ik een vergunning nodig?

Bij bovenstaande tekst zit je al bij vraag 2. Vraag 1 niet overslaan is de boodschap! Voor vraag 1 kan je meestal alleen terecht bij de dienst stedenbouw, of heel soms staan de voorschriften online. Die voorschriften zijn anders voor ieder adres.