De stedenbouwkundige vergunning voor het tuinhuis is voor onbeperkte termijn verleend, maar staat los van de eigendom van de grond. De gemeente/stad kan de vergunning niet intrekken, maar kan als eigenaar van de grond wel aan de eigenaar van het tuinhuis vragen om het tuinhuis te verwijderen van hun eigendom. Ook de nieuwe eigenaar kan dit vragen.
De eigenaar van het tuinhuis kan zich mogelijks beroepen op verkrijgende verjaring om de grond op te eisen. Hij zal hiervoor echter bij het vredegerecht moeten aantonen dat hij het al 30 jaar gewoonlijk gebruikt/onderhoudt waardoor hij het eigendomsrecht heeft verkregen.
De vraag is echter: is de stad/gemeente wettelijk verplicht om de grond te koop aan te bieden aan alle mogelijke geïnteresseerden? Een private eigenaar zou in ieder geval niet verplicht zijn. Die kan gewoon overeenkomen met zijn buur om een deel van zijn eigendom te verkopen, zonder dat dit eerst aan alle buren moet te koop aangeboden worden. M.a.w. moest de eigenaar van de grond met de eigenaar van het tuinhuis overeen komen om de grond te verkopen tegen een overeen gekomen prijs, hebt u dan nog een wettelijke grond om deze verkoop aan te vechten?
U vindt hier een en ander terug:
https://lokaalbestuur.vlaanderen.be/pat ... es/aankoop
Ik begrijp hieruit dat er een beslissing van de gemeenteraad moet zijn om het eigendom te verkopen. Deze beslissing is openbaar. U kan die mogelijk terugvinden via de website van de gemeente in kwestie, of anders kan u die opvragen.