privégrond met recht tot doorgang voor landbouwer

[mava105]

Is dat niet wat teveel van het goede voor een boer die mogelijks maar 2 x per jaar op zijn veld moet zijn? En wat doe je op de dag dat je niet thuis bent en de boer staat voor de deur?

[juweeltje]

neen, afsluiten met poort begin ik niet. Ons huis ligt te midden in de velden, bereikbaar via een doodlopende weg van ongeveer één kilometer. Op het einde van die weg ligt mijn eigendom met daarop een aardeweg met erfdienstbaarheid. Het is dus enkel die boer en ik die er gebruik van maken, niemand anders heeft daar iets verloren.
Maar de discussie is dus hier veranderd, gezien de VLM er een openbare weg van wil maken.
Gisteren een mail gezonden, tot op heden nog geen antwoord gekregen, ik wacht dus even af.

[tira00]

Heb je al nagegaan of jouw weg niet in de Atlas der buurtwegen staat?
Kan misschien een oude buurtweg zijn?

[Mariette]

neen, afsluiten met poort begin ik niet. Ons huis ligt te midden in de velden, bereikbaar via een doodlopende weg van ongeveer één kilometer. Op het einde van die weg ligt mijn eigendom met daarop een aardeweg met erfdienstbaarheid. Het is dus enkel die boer en ik die er gebruik van maken, niemand anders heeft daar iets verloren.
Maar de discussie is dus hier veranderd, gezien de VLM er een openbare weg van wil maken.
Gisteren een mail gezonden, tot op heden nog geen antwoord gekregen, ik wacht dus even af.

Ik gaf enkel de tip van het hek omwille van de maximale breedte die je dan kan toepassen, zodat de boer niet met grotere machines op jouw grond kan geraken. Kan je ook bekomen door twee betonnen paaltjes met max. breedte ertussen van 3 meter.

[eylis]

mariette, het probleem reikt verder dan dat. Lees het stuk ruilverkaveling eerst ns na. binnenkort rijdt iederéén over de wegel naar alle andere achtergelegen landbouwgronden en dat is niet gestipuleerd in de akte.

[Mariette]

mariette, het probleem reikt verder dan dat. Lees het stuk ruilverkaveling eerst ns na. binnenkort rijdt iederéén over de wegel naar alle andere achtergelegen landbouwgronden en dat is niet gestipuleerd in de akte.

ik schreef dit vooraleer er van die ruilverkaveling sprake was. Gewoon kwestie van de huidige overlast te beperken.

Trouwens, als ze er openbare weg van willen maken, kunnen ze toch altijd nog onteigenen?

Een vriendin van me had een open bebouwing (wel ooit twee kavels uit de jaren 1930), waarna ze door een grote onteigening het achterste gedeelte van haar land kwijtspeelde voor een verkaveling, mèt straat (inkom straat via een andere straat). Blijkbaar niet voldoende want het stuk aan de zijkant van haar huis moest en zou ook onteigend worden, afgezet met paaltjes, want het moest als WANDELWEG dienen (terwijl de bewoners gewoon via de straat hun verkaveling konden bereiken).
Resultaat: nu "wandelen" de mensen op één meter van haar badkamer.

[juweeltje]

Heb je al nagegaan of jouw weg niet in de Atlas der buurtwegen staat?
Kan misschien een oude buurtweg zijn?

neen, is absoluut geen buurtweg.

[Franciscus]

Door de paaltjes maar zeker door de poort benadrukt u nu het privatieve karakter van de grond - dat beperkt de doorgang tot de boer en tot u.
Een zoeken via geopunt vlaanderen. http://www.geopunt.be/

[tira00]

Een zoeken via geopunt vlaanderen. http://www.geopunt.be/

De buurtweg van 3 m. breed die op mijn recht van doorgang ligt, staat niet op deze kaart.
Alleen in de Atlas der buurtwegen.

[Franciscus]

Ook niet onder KAART en dan Historische kaarten (staan rechts) en daar staat atlas der buurtwegen.

[tira00]

Klopt Franciscus, je hebt gelijk.
Is heel gebruiksvriendelijk gemaakt.

[juweeltje]

Ook niet onder KAART en dan Historische kaarten (staan rechts) en daar staat atlas der buurtwegen.

neen, geen weg te bespeuren, zelfs niet tot in 1771-1778.

[giserke]

mariette, het probleem reikt verder dan dat. Lees het stuk ruilverkaveling eerst ns na. binnenkort rijdt iederéén over de wegel naar alle andere achtergelegen landbouwgronden en dat is niet gestipuleerd in de akte.

ik schreef dit vooraleer er van die ruilverkaveling sprake was. Gewoon kwestie van de huidige overlast te beperken.

Trouwens, als ze er openbare weg van willen maken, kunnen ze toch altijd nog onteigenen?

Een vriendin van me had een open bebouwing (wel ooit twee kavels uit de jaren 1930), waarna ze door een grote onteigening het achterste gedeelte van haar land kwijtspeelde voor een verkaveling, mèt straat (inkom straat via een andere straat). Blijkbaar niet voldoende want het stuk aan de zijkant van haar huis moest en zou ook onteigend worden, afgezet met paaltjes, want het moest als WANDELWEG dienen (terwijl de bewoners gewoon via de straat hun verkaveling konden bereiken).
Resultaat: nu "wandelen" de mensen op één meter van haar badkamer.

Ze zal geen al te goeie advocaat in dienst hebben genomen.

[tira00]

Gelukkig juweeltje, dan heb je een gewone erfdienstbaarheid en gelden alle regels die hier al opgesomd werden.

[Franciscus]

Dus poort en speciaal slot met één sleutel voor buur dan staat u veel sterker ... trouwens behoord uw eigendom tot de 'mogelijke ruilverkaveling??