is onderstaande tekst voldoende juridisch sluitend om te voorkomen dat huurders geen gebruik kunnen maken van de pachtwetgeving, er van uitgaande dat de grondeigenaar/verhuurder geen kennis heeft van het beroep van de huurders?
Huur
overeenkomst
van gronden voor gebruik in het kader van
een
paardenhouderij
Tussen de ondergetekenden:
enerzijds: d
e heer
–
mevrouw
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ wonende te _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
hierna genoemd : “de verhuurder
”
en
ander
zijds: d
e heer
–
mevrouw
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ wonende te _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _
hierna genoemd : “de huurder
”
is overeengekomen wat volgt:
1.
De verhuurder staat aan de huurder
het genot af van een perceel grond, groot _ _ _ _ _ _ _,
door partijen goed gekend, gelegen te _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, om
het
te gebruiken in het
kader van zijn paardenhouderij.
2.
Als vergoeding voor dit gebruik zal de gebruiker aan de exploitant de som van _ _ _ _ _ _ _ _
EURO betalen, jaarlijks telkens op
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Deze huurprijs wordt jaarlijks op de
vervaldatum geïndexeerd aan de index der consumptieprijzen.
3.
De overeenkomst wordt afgesloten voor een duur van _ _ _ _ _
jaa
r, ingaand op _ _ _ _ _ _ _
en eindigend van rechtswege en
zonder opzeg
ging op _ _ _ _ _ _ _ _.
Of: De overeenkomst wordt afgesloten voor een onbepaalde duur. De verhuurder zal op
ieder ogenblik zonder hiertoe enige motivering te moeten vermelden en op eerste verzoek
een einde kunnen maken aan de overeenkomst en dit mits
een opzeg van twee maand te
betekenen bij aangetekend schrijven.
4.
Op het einde van de overeenkomst moeten de goederen zonder ingebrekestelling en in een
uitstekende staat van onderhoud aan de verhuurder teruggegeven worden (onkruidvrij en in
goede staat va
n bemesting).
5.
Beide partijen verklaren uitdrukkelijk dat de bepalingen van de pachtwetgeving niet van
toepassing zijn op deze overeenkomst. Elk gebruik in het kader van een bedrijfsmatige
landbouwexploitatie is verboden. Het is eveneens verboden de gron
d onder te verhuren of
de huur over te dragen.
Opgemaakt te _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, in twee exemplaren,
waarbij iedere partij verklaart een exemplaar te hebben ontvangen.
(ondertekeni
ng door beide partijen).
