Pachten / Verpachten recht van voorkoop

[Priska]

Ik heb een weide van 1 hectare verkocht gelegen in Oostvlaanderen. Ik heb deze echter hiervoor gratis laten gebruiken door een bevriende boer in afwachting van de verkoop. Dit heeft een aantal jaren geduurd. Nu beweert die boer dat hij pachter was en dus recht op voorkoop had. Hierover loopt nu een proces.
Weet iemand of een pacht dient aangegeven te worden door de pachter aan een officiele instantie. Indien ja dan kan ik misschien controleren of hij dat ook gedaan heeft.

[roharro]

Ik heb een weide van 1 hectare verkocht gelegen in Oostvlaanderen. Ik heb deze echter hiervoor gratis laten gebruiken door een bevriende boer in afwachting van de verkoop. Dit heeft een aantal jaren geduurd. Nu beweert die boer dat hij pachter was en dus recht op voorkoop had. Hierover loopt nu een proces.
Weet iemand of een pacht dient aangegeven te worden door de pachter aan een officiele instantie. Indien ja dan kan ik misschien controleren of hij dat ook gedaan heeft.

Neen helaas niet. De pachtwetgeving is een raar beestje dat enorme waarborgen verleent aan de landbouwer.
Als particulier niet-landbouwer verhuur ik weiland. Huurders zijn paardenliefhebbers maar ik stel steeds een huurcontract op waarin staat dat het verboden is om ook maar enige vorm van landbouwactiviteit te ontplooien op die gronden.

[scorpioen]

Mestbank?

Beweert de boer dat hij pacht betaalde? Kan hij dit bewijzen?

[JPV]

Wanneer de landbouwer/tuinder kosteloos gebruik mag maken van de landeigendommen van de eigenaar, dan is er geen sprake van pacht. Partijen kunnen de pachtwet dan niet inroepen.