Ons huis een halfopen bebouwing met 440m hangt vast aan buren die hun huis huren. De eigenaren lagen door een erfeniskwestie in overdeeldheid. Nu dit zijn onze zaken niet maar daar de nieuwe eigenaar al 4 keer een landmeter heeft langs gestuurd om alles op te meten beginnen we ons toch zorgen te maken. Dit gebeurd telkens zonder communicatie naar de omliggende buren toe (dus niet enkel bij ons) en zo vinden we steeds een leger landmeters op onze opritten. De laatste keer nam de vorige landmeter de tijd om bij ons binnen te komen en uit te leggen dat men alles wenste op te meten om de verdeling van het landgoed correct te laten verlopen (30000m). Zowel wij, als de omringende buren, kregen later het verzoek om plannen te tekenen waar we geen copy van kregen. Omdat iedereen dit raar vond ging niemand hierop in en na wat dreigementen van de landmeter in kwestie hebben we niets meer vernomen. Tot vorige week. Weer een heel stel nieuwe landmeters samen met de eigenaar met plannen in de hand zonder uitleg, zonder enige communicatie gaan de opmetingen weer van start. Later merk ik op dat er een grote nagel tussen onze klinkers in de oprit is geslagen en met een spuitbus een oranje cirkel is getrokken door de landmeter. Verder niemand meer te zien.
De overbuurvrouw, (hun perceel grenst aan het landgoed en daar beweren ze dat de scheiding 30cm fout staat) heeft met de "nieuwe" eigenaar gepraat en deze man heeft gezegd dat hij met hen wel een financieele regeling zal treffen maar dat hij een probleem heeft met ons en ons huis. Het zou onrechtmatig verkregen zijn (wij hebben het pand 6 jaar geleden gekocht met immokantoor en notaris) en het zou van hem zijn. Hij is ook van mening dat ons huis deels op zijn grond staat, en onze garage foutief staat en alle omheining staat in zijn nadeel foutief, terwijl deze er reeds stond toen we het kochten. Nu zijn we er ondertussen wel achter gekomen dat een deel van de voorgevel gelijk staat met de grenslijn, maar volgens de gemeente is dit historisch zo gegroeid en als er iets van komt kunnen we ons beroepen op verjaring zodat we "onze ramen van de zitkamer niet moeten dichtmetsen" zoals dat al door de vorige landmeter is aangegeven. De nieuwe eigenaar in kwestie is zeer vermogend en zeer exentriek. De onverdeeldheid van het huis naast ons is iets dat al 15-20 jaar heeft aangesleept en hij draait zijn hand niet om voor advocaatkosten of het inschakelen van een deurwaarder. Hij wil de omliggende gronden (11300m) laten verkavelen (wat zijn recht is daar hoor je me niets over zeggen). Communicatie is niet mogelijk want hij is niet te vinden voor een gesprek want hij "weet wel hoe het allemaal zit". Mijn vragen waar ik nergens antwoord op kan vinden:
1) Als de vorige eigenaar bouwovertredingen heeft begaan bij het renoveren van de woning, kunnen wij hier dan op afgerekend worden?
2) Mag een landmeter zomaar zonder overleg een paaltje tussen onze klinkers in onze oprit slaan?
3) Elke opmeting uitgevoerd door een landmeter blijkt anders, kan dit? We hebben het gevoel dat hij op zoek is naar een landmeter die hem in zijn gelijk stelt om dan ons klein te krijgen.
Op de gemeente hebben ze al gezegd dat als we voor de vrederechter moeten komen deze een derde landmeter aansteld en dat deze dan gewoon en gemiddelde neemt van de 2 metingen!
4) Zijn er zaken die we moeten laten vaststellen (zoals dit nieuwe paaltje) als we voor de rechtbank zouden moeten komen? En hoe moeten we dit doen? Deze man heeft tijd en geld waardoor we ons voelen als David tegen Goliath.
Notaris, dienst ruimtelijke ordening, onze landmeter,... niemand die ons echt kan adviseren wat we ondertussen kunnen doen. We moeten maar wachten tot we weten wat hij van plan is en hem ondertussen maar laten doen. Maar is dit echt zo?