Volgend probleem stelt zich:
Ik heb enkele jaren geleden een appartement + handelspand gekocht waarboven zich nog een appartement bevind. Vermits dit vroeger ??n geheel was en na faillisement uiteengetrokken werd in twee delen en ook in twee delen verkocht werd, rijzen volgende problemen:
De gehele benedenverdieping is volledig mijn privaat bezit, volgens de basisakte, behalve de trap naar het app. op de eerste verdieping, welke in gedwongen onverdeeldheid is (en voor 70% mijn eigendom). Die trap komt echter uit midden in het handelspand, op ongeveer 8meter van de voorgevel. Na het faillisement heeft de curator enkele gyproc wanden geplaatst van aan de traphal naar een deur vooraan. Er werd dus in feite een gang gecre?rd. Nu is hiervan niks terug te vinden in de basisakte en de verkoopakte... De basisakte en verkoopakte vermelden geen gang.
Nu beweert de eigenaar van app. boven dat die "nieuwe" gang volledig van hem is en ik daar geen eigenaar van ben, terwijl die gang nog niet eens beschreven staat in ??n van de aktes. Zwart op wit ben ik dan toch eigenaar van die gang en dien ik toch enkel de eigenaar van boven toegang te verlenen tot zijn app.? Ik kan toch zelfs deze gyproc constructie verwijderen, mits ik de eigenaar van bovenste app. een vrije doorgang geef naar zijn app?
Hetzelfde probleem stelt zich met gas en electriciteit. Zowel gas en electriciteitsmeter staan op mijn eigendom, voor app. boven is geen aansluiting meer na de scheiding. Zowel gasmaatschappij en electriciteitsmij willen geen meter zetten op het eerste verdiep, en ik weiger ook om die meter op mijn eigendom te laten zetten (wat volgens electriciteitsmij ook niet mag: de meter mag niet op andermans eigendom gezet worden)
De eigenaar van app. boven probeert nu toch achter mijn rug leidingen te trekken... Hoe hou ik hem tegen (als ik al dat recht heb om hem tegen te houden)