Hallo iedereen,
Wij staan op het punt om onze eerste woning aan te kopen (compromis nog niet getekend). De woning is gebouwd in 2003 en heeft een plat dak bestaande uit EPDM folie. Tijdens onze bezoeken zagen wij enkele vochtplekken op het plafond op sommige plaatsen. Toen we vroegen aan de verkoper wat het was, zei hij dat er veel kraaien bij hen zaten en dat die de folie hadden kapot gebeten (of iets in die aard, ben niet echt deskundig in bouwtermen). Zij hebben dan een volledig nieuwe epdm-folie laten plaatsen, omdat de dakwerker de precieze locatie van de kleine opening niet heeft kunnen traceren (volgens de verkoper). De bovenop liggende isolatielaag en steentjes waren nog prima.
We hebben ook nagevraagd of de buren ook last hadden van de kraaien en de daardoor vochtproblemen, maar dit is niet het geval.
De verkoper heeft vorig jaar in mei (2013) het dak laten vernieuwen. Dat viel dus nog net binnen de 10 jaar garantie. Hij beweert ons nu dat wij opnieuw 10 jaar garantie hebben op het dak (doordat hij het heeft laten herstellen). Kan iemand ons bevestigen dat dit effectief klopt? We hebben al wat proberen opzoeken op internet, maar zonder resultaat.
De verkoper heeft tevens geen factuur van de dakvernieuwing (omdat het in de garantie viel), maar wel een document waarin de dakwerker bevestigt dat hij de EPDM dakbedekking heeft vernieuwd in mei 2013.
Alvast bedankt voor jullie hulp! We zouden hierop echt graag bevestiging krijgen, want we moeten volgende week het compromis al tekenen.
Mvg,
Deborah