Indien een ingebouwde frigo defect is en moet vernieuwd worden is dat voor rekening van de huurder of de verhuurder?
Dank voor eventuele antwoorden
-
paddestoeltje
Topic Starter - Berichten: 11
- Locatie: Ieper
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
christoph1984
- Berichten: 96
volgens mij voor de verhuurder.. dit is een van de verplichtingen die rust op de verhuurder.. ingebouwd is denk ik onroerend bij bestemming,en da valt onder de verplichtingen van de verhuurder?Indien een ingebouwde frigo defect is en moet vernieuwd worden is dat voor rekening van de huurder of de verhuurder?
Dank voor eventuele antwoorden
-
christoph1984
- Berichten: 96
ik ben wel geen jurist.. (nog nietvolgens mij voor de verhuurder.. dit is een van de verplichtingen die rust op de verhuurder.. ingebouwd is denk ik onroerend bij bestemming,en da valt onder de verplichtingen van de verhuurder?Indien een ingebouwde frigo defect is en moet vernieuwd worden is dat voor rekening van de huurder of de verhuurder?
Dank voor eventuele antwoorden
); maar zowiezo dien je eerst in je contract te kijken.. indien hier een duidelijk bepaalde clausule staat, zal die gelden..“Art.1754.Herstellingen ten laste van de huurder, of GERINGE herstellingen tot onderhoud, waartoe, behoudens andersluidend BEDING(lees zorgvuldig uw contract), de huurder gehouden is, zijn die welke door het plaatselijk gebruik als zodanig beschouwd worden...Art.1755.Geen van de herstellingen die geacht worden herstellingen ten laste van de huurder te zijn, komt voor rekening van de huurder, wanneer alleen ouderdom of overmacht daartoe aanleiding hebben gegeven.”(Burgerlijk Wetboek).
‘en moet vernieuwd worden’ houdt kennelijk in dat het geen ‘GERINGE herstellingen tot onderhoud’ betreft.Die herstelling valt dus in principe ten laste van de verhuurder.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.
‘en moet vernieuwd worden’ houdt kennelijk in dat het geen ‘GERINGE herstellingen tot onderhoud’ betreft.Die herstelling valt dus in principe ten laste van de verhuurder.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.
-
paddestoeltje
Topic Starter - Berichten: 11
- Locatie: Ieper
hartelijk dank Christophe en J .Demoor,...voor de reacties,...
ik had wel een vermoeden dat dit geval wel op kosten van de verhuurder zou zijn,..
Vriendelijke groet,...
ik had wel een vermoeden dat dit geval wel op kosten van de verhuurder zou zijn,..
Vriendelijke groet,...
'...en MOET vernieuwd worden...'Indien een ingebouwde frigo defect is en moet vernieuwd worden is dat voor rekening van de huurder of de verhuurder?
Dank voor eventuele antwoorden
Wie bepaalt dat dit 'MOET' ????
Allicht kan een herstelling ook ?? Dan vallen deze kosten allicht ten laste van de huurder.
Ik vrees voor een welles/nietes-spelletje... (herstelling ? vervanging ?)