Mogen klimplanten tegen muur van huurhuis?

antoniojoris · #1 , 15 jul 2007 11:05

Hallo,

Kan een verhuurder wettelijk eisen dat een door de huurder gekweekte klimplant (klimop, wingerd, ...) die zelfstandig tegen de muur van het huurhuis groeit moet verwijderd worden, ook al is er vooraf nooit een 'staat van het goed' opgemaakt en ook al wordt hierover niets gezegd in het contract?

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Heye · #2 , 15 jul 2007 14:38

Beste,

U wordt geacht het huurhuis na afloop van het contract terug te geven in de staat waarin het zich bevond, wanneer U het huurhuis betrok.

De huurder kan U wel degelijk verbieden dergelijke planten tegen de gevel te laten groeien.Hij kan zich beroepen op:

1. De plant veranderd het uitzicht van de woning in de negatieve zin (de waarde daalt enz....).
2. De plant schaadt het voegwerk van de gevel, dit zijn kosten wanneer de plant wordt verwijderd.
3. De plant geeft overlast van ongedierte zoals insecten, uitwerpselen van vogels enz... die de omgeving vervuilen en al dan niet schaden.

Vergeet niet de verhuurder is en blijft eigenaar. U doet dusq niet wat U wil in een huurwoning.

Met vriendelijke groeten
Heye Andy

antoniojoris · #3 , 22 jul 2007 12:38

Beste Andy, je spreekt van "na afloop van het contract...".

Betekent dit dan het voldoende is om de klimplant netjes te verwijderen als je het huis verlaat na afloop van het contract maar dat je tijdens de huurperiode w?l de planten mag laten staan (mits regelmatig snoeien)?

Reclame

Heye · #4 , 22 jul 2007 13:22

Beste,

Wat was er niet duidelijk.

1. De plant veranderd het uitzicht van de woning in de negatieve zin (de waarde daalt enz....).
2. De plant schaadt het voegwerk van de gevel, dit zijn kosten wanneer de plant wordt verwijderd.
3. De plant geeft overlast van ongedierte zoals insecten, uitwerpselen van vogels enz... die de omgeving vervuilen en al dan niet schaden.

U heeft dus de toelating van uw huisbaas nodig!

Met vriendelijke groeten

Heye Andy

gil · #5 , 27 jul 2007 10:20

beste mensen
Hoe mooi een klimop of klimplant ook kan wezen, ze kan enorm veel schade aan een woning aanrichten.
Een wingerd groeide onder het dak waardoor pannen en onderdak niet meer waterdicht waren.
De ramen begroeiden met klimplant waardoor het houtwerk rotte.
Een klimop groeide onder de fundering door en het wortelstel deed vloeren loskomen ver in living en keuken. Gevolg.. volledig nieuwe vloer moeten leggen ...
Is de ZORG van de eigenaar voor zijn eigendom dan niet gegrond denk je !
Hij moet met het huis verder, voor de huurder is dit echter maar een tijdelijke woonst.

Heye · #6 , 27 jul 2007 15:12

Inderdaad Gil mooi verwoord

met vriendelijke groeten
Heye Andy